Академический — не просто район, а отдельный проект
Академический начали строить в 2006 году с нуля. Это не уплотнение советского фонда и не хаотичная точечная застройка — это 2500 гектаров, спланированных единым девелопером.
Результат: нет старых разбитых дорог рядом с новыми домами, нет промзон в 200 метрах, нет ситуации «школы нет, будем ждать». Инфраструктура росла вместе с районом. Сейчас здесь живёт уже около 130–150 тысяч человек — полноценный город внутри города.
Квартал «Первый Академический»: где именно
Улица Краснолесья — центр квартала. Это устоявшаяся часть района, не окраина. Вокруг — работающие магазины, кафе, учебные заведения. Не «будет» — есть.
- Трамвайная остановка — 2 минуты пешком
- Детские сады №43 и №52 — 400 метров
- Школа №23 — 500 метров
- Юго-Западный лесопарк — 600 метров
- ТРЦ «Академический» с кинотеатром, фитнесом с бассейном, ресторанами — 500 метров
- Супермаркет — 300 метров
Трамвай как транспортная основа
В Академическом нет метро. Есть трамвай — и это нормально. Трамвайная линия идёт без пробок в центр Екатеринбурга. 2 минуты до остановки от квартала.
Для тех, кто работает в университетах или центре города — это удобнее, чем стоять в пробке на Объездной.
Лесопарк в 600 метрах: это реально
600 метров — 8 минут пешком. Юго-Западный лесопарк — настоящий лес, не разбитый сквер. С дорожками, велотропами, лыжными трассами зимой. Для Екатеринбурга с его резким климатом это важно.
Архитектура домов в квартале
Дома от 10 до 32 этажей. Входные группы без ступеней, на уровне земли — сквозные холлы с выходом и на улицу, и во двор. Французские балконы с панорамным остеклением — больше света в квартирах. Подземный паркинг под каждым домом, двор остаётся пешеходным.
Наукоград и медкластер: что строится рядом
В Академическом реализуется проект «Наукоград» — кластер образовательных учреждений, медицины и высокотехнологичных компаний. Это рабочие места внутри района, а значит — и будущий арендный спрос.
Часто задаваемые вопросы
Академический — это далеко от центра?
На юго-западе Екатеринбурга. На трамвае до центра — около 30–40 минут. На машине в не час пик — 20–25. Это Екатеринбург: расстояния не московские.
Что делать с детьми в Академическом?
Сады и школы в квартале в шаговой доступности. ТРЦ с парком развлечений — 500 метров. Лесопарк — 600 метров. Район один из самых спортивных в городе.
Есть ли проблемы с парковкой?
Для жителей — подземный паркинг под домами. Гостевые места — на поверхности. Для нового района вопрос решён лучше, чем в большинстве советских кварталов Екатеринбурга.
Планировки и инфраструктура квартала на сайте КОРТРОС Екатеринбург →
