Коллекция №5: новый поселок Noco с собственным спа и лесным озером

В Коллекции №5 Noco объединяет загородный дом, собственный спа и отдых у воды. Клубный поселок бизнес-класса появится в Рузском округе, у деревни Таганово, в окружении соснового леса. Дорога от МКАД по Минскому скоростному шоссе, по оценке девелопера, займет 50 минут. Все участки имеют статус ИЖС.

Лес и озеро в основе планировки

В центре поселка запланировано собственное озеро площадью 1,2 га с пляжем, пирсами и набережной. Лесной парк займет 7,6 га. Прогулочные маршруты свяжут жилые кварталы с водой, парком и общественными пространствами. Такое расположение позволит включить прогулку у озера или пробежку среди сосен в обычный день.

Пятый проект Noco

Коллекция №5 продолжает линейку Highwood, Woodside, Bayside и Lakeside. В новом проекте Noco развивает свой подход к загородной жизни: природное окружение, единая архитектура, инфраструктура для отдыха и общения. Для поселка уже разработан архитектурный регламент, призванный сохранить согласованный облик застройки.

Собственный спа для резидентов

Спа-центр площадью 470 м² станет одним из главных объектов инфраструктуры. Здесь запланирован бассейн длиной 15 метров. Панорамное остекление откроет вид на сосны, а подогреваемая открытая часть позволит плавать под небом в любое время года. В состав комплекса также войдут сауна и терраса с видом на лес. Посещение предусмотрено только для жителей поселка.

Спорт, прогулки и встречи

В поселке предусмотрены теннисный и падел-корты, спортивная и волейбольная площадки, навес для йоги. У озера появятся пляжная зона, пирсы и набережная. В лесном парке можно будет гулять по тропам и деревянным настилам, отдыхать в гамаках. Спорт и отдых у воды станут частью инфраструктуры самого поселка.

Клабхаус объединит коворкинг, досуговую зону и пространства для встреч и праздников. Для детей запланированы площадки разных возрастов. От жилых кварталов к парку, озеру и общественным пространствам будут вести отдельные пешеходные маршруты. Тупиковые улицы, Т-образные перекрестки и плавные повороты призваны ограничить транзитное движение и снизить скорость автомобилей.

Участки у воды, леса и парка

На генплане представлены участки у озера, с выходом в лес или парк, а также в центральной части поселка. При выборе стоит учитывать расположение относительно общественных пространств, ориентацию по сторонам света и возможности размещения дома. Это поможет заранее определить, где будут основные окна, терраса и сад, и связать планировку дома с особенностями участка.

Инженерия и условия приобретения

Для участков предусмотрены электрическая мощность 15 кВт и магистральный газ. Внутрипоселковые дороги будут асфальтированными, водоснабжение организуют индивидуально для каждого участка. По информации девелопера, приступать к строительству можно после оформления права собственности на землю. Требования архитектурного регламента стоит учесть при разработке проекта дома.

Старт продаж 11 ноября 2026 года. Предусмотрены покупка в рассрочку и ипотека. Ознакомиться с генпланом, уточнить условия приобретения и согласовать экскурсию можно в отделе продаж Посмотреть проект и записаться на экскурсию