750 участков
от 5 до 19 соток
от 23 500 000 до 33 500 000 Р
540 коттеджей
от 160 до 900 м2
от 32 870 000 до 328 690 000 Р
310 таунхаусов
от 160 до 280 м2
от 65 740 000 до 111 760 000 Р
7 км от МКАД
Район:
В черте города Москва
Ближайший населенный пункт: Южное Бутово
| До природного водоёма | 0,2 км |
| До леса | 0,3 км |
| Общая площадь поселка | 165 га |
| Количество участков в поселке | 1 600 |
| Формат коттеджного поселка | Земельные участки без подряда, Коттеджи, Таунхаусы, |
| Степень готовности поселка | Более 50% |
| Охрана | КПП, Въезд по пропускам, Профессиональная, |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Выполнено |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Ближайший природный водоем | р. Чечера и р. Десна |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Детский сад, Школа, Фитнес центр, Спортивная площадка, Детская площадка, Ресторан, Гостевая парковка, Магазин, Аптека, Банкомат, Беговая дорожка, Кафе, Банк, |
| Стоимость земельных участков без подряда | от 23 500 000 до 33 500 000 Р |
| Стоимость коттеджей | от 32 870 000 до 328 690 000 Р |
| Стоимость таунхаусов | от 65 740 000 до 111 760 000 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Нет |
| Количество земельных участков без подряда | 750 участков |
| Площадь земельных участков без подряда | от 5 до 19 соток |
| Степень обработки индивидуальных участков | Не возделаны, Выровнены, |
| Ограждение индивидуальных участков | Есть |
| Назначение земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Индивидуальное жилищное строительство |
| Возможность прописки | Есть |
| Количество коттеджей | 540 коттеджей |
| Площадь коттеджей | от 160 до 900 м2 |
| Количество таунхаусов | 310 таунхаусов |
| Площадь таунхаусов | от 160 до 280 м2 |
| Конструктив строений | Кирпич, |
| Дома разного уровня | Да |
| Количество этажей | от 1 до 3 |
| Степень готовности | Есть готовые дома |
| Гараж | Есть |
| Планируемые центральные коммуникации | Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Телекоммуникации, Бытовая канализация, |
| Технические условия на электричество | Получены |
| Степень готовности электрических сетей | Более 50% |
| Согласование проекта электроснабжения | Выполнено |
| Монтаж опор | Выполнено |
| Установка трансформаторной подстанции | Выполнено |
| Выделяемая мощность на стандартный участок | 10 КВт |
| Технические условия на водоснабжение | Получены |
| Степень готовности сетей водоснабжения | Более 50% |
| Согласование проекта внутреннего водоснабжения | Выполнено |
| Получение лицензии | Выполнено |
| Бурение скважин | Выполнено |
| Обустройство сетей водопровода | Выполнено |
| Строительство водозаборных узлов | Выполнено |
| Технические условия на канализацию | Получены |
| Степень готовности сетей канализации | Более 50% |
| Согласование проекта канализации и точек сброса | Выполнено |
| Строительство очистных сооружений | Выполнено |
| Обустройство сетей бытовой канализации | Выполнено |
| Технические условия на газ | Получены |
| Степень готовности сетей газоснабжения | Более 50% |
| Согласование проекта внешнего газопровода | Выполнено |
| Согласование проекта внутреннего газопровода | Выполнено |
| Обустройство сетей внутреннего газопровода | Выполнено |
| Монтаж газораспределительного пункта | Выполнено |
| Степень готовности прокладки телефонных сетей | Более 50% |
| Степень готовности прокладки сети Интернет | Более 50% |
| Степень готовности внутрипоселковых дорог | Более 50% |
| Финишный слой внутрипоселковых дорог | Асфальт |
| Формат управления поселком | Дачное некоммерческое партнерство |
| Получение кадастров | Выполнено |
| Разрешение на строительство | Получено |
| Сайт | Перейти на сайт поселка |
|
Плюсы
|
На что обратить внимание
|
|
Столичный статус (ЮЗАО): московская регистрация, городские коммунальные тарифы и социальные стандарты.
|
Высокий ценовой порог: стоимость домов и таунхаусов сопоставима с элитными квартирами в центре Москвы.
|
|
Собственное метро и автобус: редкий загородный формат с шаговой/минутной доступностью станции метро.
|
Крупный масштаб: более 1000 домовладений создают ощущение оживленного малоэтажного европейского пригорода.
|
|
100% центральные московские сети: городская вода, канализация, газ и электричество.
|
Вторичный характер рынка: свободных участков под застройку нет, все сделки проходят на вторичном рынке.
|
|
Беспрецедентная инфраструктура: школа, детский сад, озера с пляжами, фитнес с бассейном и супермаркет внутри КП.
|
Членские и эксплуатационные взносы: обслуживание масштабной территории и охраны ЖСК «Альфа» требует регулярных платежей.
|
Комментарии и отзывы