Дополнительная информация
«Лесной край 2» — это масштабный и экологически ориентированный коттеджный поселок, расположенный в Ступинском городском округе Московской области. Проект создан для тех, кто стремится обрести простор, чистый воздух и спокойствие загородной жизни, сохраняя при этом высокий уровень инженерного комфорта и развитую внутреннюю среду.
Расположение и транспортная доступность
Поселок находится примерно в 75 километрах от МКАД. Основной маршрут пролегает по скоростной трассе М4 «Дон» (Новокаширское шоссе) или по старому Каширскому шоссе, что обеспечивает быструю и предсказуемую логистику. Подъезд к территории осуществляется по асфальтированной дороге до деревни Старое, которая регулярно очищается снегоуборочной техникой, гарантируя круглогодичный проезд. Для пользователей общественного транспорта поблизости расположены железнодорожные станции, связывающие район с Москвой.
Основные характеристики
- Общая площадь территории: более 120 гектаров
- Количество участков: 538 домовладений
- Площадь участков: от 6 до 40 соток
- Формат предложений: земельные участки без обязательного подряда на строительство, а также готовые дома на вторичном рынке
- Статус земли: ИЖС / дачное строительство (ТСН)
- Статус проекта: активные продажи, территория активно осваивается и заселяется
Природное окружение и архитектура
Главная ценность «Лесного края 2» — его расположение в экологически чистом районе, в непосредственной близости от обширных лесных массивов. Это обеспечивает исключительную тишину, прохладу в летний зной и насыщенный фитонцидами воздух. Архитектурный облик поселка формируется самими жителями, что позволяет реализовать любые проекты: от компактных дачных домиков до просторных капитальных коттеджей, гармонично вписанных в природный ландшафт.
Коммуникации
Поселок соответствует современным стандартам загородного комфорта и оснащен необходимыми инженерно-техническими сетями:
- Магистральное электроснабжение
- Газоснабжение
- Центральное или индивидуальное водоснабжение (скважины)
- Организованная система водоотведения (канализация)
- Возможность подключения высокоскоростного интернета
Инфраструктура
Масштаб проекта позволил заложить впечатляющий социальный и рекреационный потенциал. В центре поселка выделена значительная территория площадью 12 гектаров под общее спортивно-рекреационное пространство, которое включает:
- Здание клуба-кафе и декоративный фонтан
- Спортивный комплекс с футбольным полем, теннисным кортом и баскетбольной площадкой
- Беговые дорожки и каток в зимний период
- Разновозрастные детские игровые комплексы (как в центральном парке, так и на каждой улице)
- Гостевую парковку
- Объекты повседневного спроса: минимаркет, магазин, аптека и медпункт
- Планируемые административное здание и сезонный детский сад
Безопасность
Для защиты имущества и спокойствия резидентов предусмотрена надежная система охраны:
- Контрольно-пропускной пункт (КПП) со шлагбаумом на въезде
- Огороженная территория
- Патрулирование и контроль доступа
Ценовой диапазон
«Лесной край 2» отличается демократичной ценовой политикой, делая загородную недвижимость доступной для широкого круга покупателей. Стоимость земельных участков стартует от 500 тысяч – 1,2 млн рублей (в среднем около 125 тысяч рублей за сотку) в зависимости от размера и расположения. Готовые дома представлены на вторичном рынке по ценам от 3,7 млн рублей и выше.
Преимущества
- Выгодное расположение у скоростной трассы М4 «Дон» с круглогодичным асфальтированным подъездом
- Масштабная собственная рекреационная зона (12 га) с развитой спортивной и детской инфраструктурой
- Непосредственная близость к лесным массивам и благоприятная экология Ступинского района
- Наличие всех базовых коммуникаций, включая магистральный газ
- Свобода архитектурных решений благодаря отсутствию обязательного подряда
- Доступная стоимость входа в сегмент загородной недвижимости с большим выбором площадей участков
«Лесной край 2» — это пространство возможностей для тех, кто мечтает о просторном участке рядом с лесом, ценит активный образ жизни и хочет создать дом своей мечты в экологически благополучном районе, не переплачивая за избыточную премиальность, но получая весь необходимый набор современных удобств.
Комментарии и отзывы