Лебединое

Характеристики посёлка

Характеристики участков

Характеристики строений

Дороги

Юридические аспекты

Получение свидетельств на право собственности

Дополнительная информация

Локация и транспортная доступность

• Удаленность от МКАД: 67–70 км по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе (с удобным выездом на Большое бетонное кольцо А-108).
• Время в пути: поездка на личном автотранспорте от Москвы занимает около 60–75 минут по обновленной скоростной трассе М-5 «Урал».
• Общественный транспорт: сообщение пригородными автобусами и маршрутными такси (№ 21) от ж/д станции «Конобеево» (Казанское направление, прямые электропоезда до Казанского вокзала и станций МЦД-3). Время в пути от станции до поселка — около 10–12 минут.
• Экологический контур: граница со зрелым хвойно-лиственным лесом (грибные и ягодные места), отсутствие вредных промышленных производств, чистый воздух и береговая линия озера.

Параметры участков, домостроение и коммуникации

• Земельный фонд: участки площадью от 6 до 18 соток под дачное строительство / садоводство с правом возведения жилого дома и оформления прописки (часть наделов первой линии имеет прямой выход к озеру).
• Архитектурный спектр: застройка велась преимущественно без жесткого подряда — на территории представлены капитальные каркасные дома, коттеджи из профилированного бруса, оцилиндрованного бревна и энергоэффективных газобетонных блоков площадью от 80 до 220+ кв. м.
• Инженерное обеспечение: централизованная электрификация (от 10–15 кВт на домовладение), перспектива/подключение магистрального газа, индивидуальные артезианские скважины/колодцы, автономные биосептики глубокой очистки и скоростной интернет.
• Безопасность и дороги: закрытый внешний контур с ограждением, контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом и круглосуточной охраной, видеонаблюдение, внутрипоселковые твердые/щебеночные и асфальтированные проезды с системой ливнестоков и уличное освещение.

Инфраструктурный потенциал и рекреация

• Водная зона: обустроенный песчаный пляж на берегу озера, лодочный причал для катеров и лодок, мостки для круглогодичной рыбалки и прогулочная зона вдоль берега.
• Внутри периметра: детский игровой городок с атравматичным покрытием, спортивная площадка, парковая зона отдыха и гостевая автостоянка.
• В пешей доступности (село Барановское): продуктовые супермаркеты, аптечный пункт, фельдшерско-акушерский пункт, средняя школа, детский сад, отделение почты и действующий православный храм.
• Районный кластер: городская инфраструктура Воскресенска (торговые центры, ледовый дворец, поликлиники, больницы) доступна в 10–15 минутах езды на авто.

Итоги и аналитика