52 участка
от 9,66 до 18,15 соток
от 900 000 до 1 923 000 Р
50 км от МКАД
Район:
Сергиево-Посадский
Ближайший населенный пункт: Ждановский, Красноармейск, Сергиев Посад
| От шоссе до посёлка | 7 км |
| До природного водоёма | 0,05 км |
| До леса | 0,1 км |
| До ж/д станции | 8 км |
| До автобусной остановки | 0,5 км |
| Общая площадь поселка | 19 га |
| Количество участков в поселке | 107 |
| Формат коттеджного поселка | Земельные участки без подряда, |
| Степень готовности поселка | Работы завершены |
| Сдача поселка | Единовременно |
| Начало строительства | авг. 2014 |
| Охрана | КПП, |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Выполнено |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Ближайший природный водоем | р.Козелка |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Благоустроенный пляж , Спортивная площадка, Детская площадка, Гостевая парковка, Магазин, церковь, |
| Стоимость земельных участков без подряда | от 900 000 до 1 923 000 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Нет |
| Стоимость подведения коммуникаций к участку | 550 000 Р |
| Количество земельных участков без подряда | 52 участка |
| Площадь земельных участков без подряда | от 9,66 до 18,15 соток |
| Степень обработки индивидуальных участков | Не возделаны, |
| Назначение земель | Нет данных |
| Вид разрешенного использования | Нет данных |
| Степень готовности | Строительство не начато |
| Планируемые центральные коммуникации | Электроснабжение, Газоснабжение, Внутрипоселковые дороги, |
| Технические условия на электричество | Получены |
| Степень готовности электрических сетей | 100% |
| Согласование проекта электроснабжения | Выполнено |
| Монтаж опор | Выполнено |
| Установка трансформаторной подстанции | Выполнено |
| Выделяемая мощность на стандартный участок | 10,5 КВт |
| Технические условия на газ | Получены |
| Степень готовности сетей газоснабжения | 100% |
| Согласование проекта внешнего газопровода | Выполнено |
| Согласование проекта внутреннего газопровода | Выполнено |
| Обустройство сетей внутреннего газопровода | Выполнено |
| Монтаж газораспределительного пункта | Выполнено |
| Степень готовности внутрипоселковых дорог | 100% |
| Финишный слой внутрипоселковых дорог | твердое покрытие |
| Формат управления поселком | Дачное некоммерческое партнерство |
| Межевание | Выполнено |
| Получение кадастров | Выполнено |
| Разрешение на строительство | Получено |
| На земельные участки | Выполнено |
| На домовладения | Выполнено |
| Возможный мотив приобретения | Для круглогодичного проживания |
| Сайт | Перейти на сайт поселка |
|
Сильные стороны (Плюсы)
|
Ограничения и нюансы (Минусы)
|
|
Береговая линия и лес: Прямой выход к чистой реке Козелке и смешанному лесу.
|
Удаленность от регулярного ритейла: Крупные ТРЦ, супермаркеты и школы требуют выезда в Хотьково или Сергиев Посад.
|
|
Действующий магистральный газ: Наличие газовой трубы существенно снижает затраты на отопление зимой.
|
Разнородность застройки: Из-за отсутствия жесткого подряда архитектура домов и заборов не стандартизирована.
|
|
Доступный ценовой сегмент: Адекватная стоимость земли и домовладений на вторичном рынке.
|
Сезонные грунтовые нюансы: На отдельных участках преобладают глинистые почвы, требующие качественного дренажа.
|
|
Обжитой статус: Завершенность основных строительных процессов, отсутствие риска нарваться на заброшенный долгострой.
|
Трафик на Ярославском шоссе: В дачные часы пик (вечер пятницы и воскресенья) возможны локальные заторы на трассе.
|
| Название | Девелоперская компания "Родные земли" |
| Сайт застройщика | http://rodzem.ru/ |
| Электронная почта | orp@rodzem.ru |
| Телефон | Показать телефон |
Комментарии и отзывы