Стоимость монолитного фундамента-плиты.

Стоимость монолитного фундамента-плиты

Это один из самых надежных видов фундамента для загородного дома. В зависимости от грунта его делают заглубленным или мелкозаглубленным. Толщина плиты фундамента варьируется от 25 до 50 см. Соответственно, он обходится намного дороже свайного или столбчатого, дороже даже популярного для ИЖС ленточного фундамента. 

Монолитная плита силами строительной организации

Подрядчики предлагают выполнить плитный монолитный фундамент по цене от 7,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Стоимость всего плитного фундамента 10х10 может составить от 360 тыс. руб. (за 25-сантиметровую плиту) до 700 тыс. руб. (за 50-сантиметровую плиту).

Некоторые строительные организации включают в данную стоимость все затраты (работу, материалы, доставку материалов, расходы на спецтехнику). Сверх стандартной ставки оплачивается доставка материалов и техники на большие расстояния. Например, одно из встреченных нами предложений по устройству монолитного плитного фундамента предполагало бесплатную доставку материалов только в пределах 50 км от МКАД.

Другие фирмы требуют дополнительной оплаты за бетононасос, доставку материалов, «подушку» из бетона под плитный фундамент.

Несколько дороже стоит так называемая утепленная шведская плита (УШП). Зато в ней скрыты все коммуникации; под ней не промерзает, а значит, не вспучивается и не ломает фундамент, грунт; кроме того, УШП позволяет сэкономить на отоплении дома, а также представляет собою готовый черновой пол. Расценки подрядчиков на фундамент УШП: 6-10 тыс. руб. за 1 кв. м (чем меньше плита, тем дороже).

Самостоятельная заливка монолитной плиты: стоимость

Плитный фундамент вполне реально залить самостоятельно. Структура расходов на материалы и их доставку выглядят следующим образом:

• Бетон М200 (для «подушки») по цене около 3 тыс. за кубометр, с доставкой;
• Бетон М350 (для монолитной плиты) по цене около 4 тыс. за кубометр, с доставкой;
• арматура по цене 22 тыс. руб. за 1 тонну;
• доски на опалубку по цене 4 тыс. за 1 куб;
• гидроизоляционная мембрана стеклоизол по цене 500 руб. за 1 рулон;
• миксер (250 руб. в сутки) или бетононасос (15 тыс. руб.);
• аренда глубинного вибратора (от 300 до 1200 руб. в сутки).

Для коттеджа из газобетонных блоков 10х10 стоимость самостоятельно залитого фундамента-плиты может составить около 200-400 тыс. руб.

Снизить стоимость монолитной плиты помогут следующие меры:

• приготовление раствора на месте в компактном миксере и заливка его вручную;
• покупка более дешевого бетона (для ИЖС вполне подойдет и марка М200 для плиты);
• замена бетонной подушки песчаной или гравийно-песчаной, выполнение «подушки» из бетона марки М100.