Фундамент для загородного дома: стоимость

Фундамент для загородного дома: стоимость

Затраты на фундамент будут сильно отличаться от его разновидности, выбранной для конкретного строительства. Сегодня строители могут предложить следующие варианты фундамента:

•             сплошной (плита),

•             ленточный,

•             столбчатый,

•             свайный.

Рассмотрим все варианты.

Свайный фундамент

Свайный фундамент часто используется для легких каркасных домов или дач из бруса, при большем количестве свай – даже для пеноблочных зданий.

Он состоит из свай, погруженных в землю, и ростверка, соединяющего верхние части свай и служащего опорой несущим конструкциям здания. Устройство свайного фундамента возможно с помощью винтовых, забивных или буронабивных свай.

Для создания свайного фундамента необходимы специальное оборудование и специалисты-строители, способные выбрать диаметр свай и рассчитать их количество, необходимое для дома определенной площади. Однако здесь удастся сэкономить на земляных работах, т.к. не придется рыть огромный котлован.

Цена одного погонного метра забивной сваи для фундамента – 400 руб., а стоимость работ по ее забивке – около 140 руб. В итоге, чтобы забить одну трехметровую сваю придется потратить более 1600 руб. А для дома 10 х 10 из газобетонного блока придется забить 29 свай, а кроме того забетонировать ростверк (может быть составлен из балок или в форме монолитной плиты). Ориентировочная стоимость материалов для свайно-ростверкового фундамента – 2300 руб. за 1 куб.м, цена работ – 2500 руб. за 1 куб. м

Винтовые сваи стоят, в зависимости от диаметра и длины ствола, материала (просто стальные или оцинкованные) от 1 тыс. до 6 тыс. руб. за 1 штуку, отдельно оплачивается оголовок сваи (в зависимости от диаметра – от 250 до 1 тыс. руб.) Монтаж 1-й сваи обойдется в сумму 1500-1700 руб.

Столбчатый фундамент

Данная разновидность фундамента так же, как и предыдущая, используется преимущественно для легких домов, но может быть заложена и для кирпичного дома при определенных особенностях грунта (например, если верхние слои грунта илистые и требуются глубоко заложенные опоры).

Стоимость столбчатого фундамента зависит от того, монолитные или сборные используются опоры. Монолитные изготовлены из железобетона, сборные составляются из кирпича, ЖБИ блоков, даже природного камня. Иногда в качестве столбов могут быть использованы металлические трубы. Во всех случаях столбчатый фундамент будет дешевле ленточного в 1,5-2 раза. Если опоры предусмотреть монолитные в инвентарной опалубке, то это дополнительно снизит стоимость фундамента еще на 50 %.

Стоимость столбчатого фундамента для дома 6х6 может составить около 40 тыс. руб.

Сплошной фундамент

Сплошной фундамент из блоков ФБС или в форме монолитной плиты) достаточно дорого стоит. Его применяют на неустойчивых грунтах и участках с высоким уровнем грунтовых вод, для тяжелых домов из кирпича.

Для устройства такого фундамента требуется гравийно-песчаная подушка, бетон и арматурный каркас, шаг которого составляет 20-40 см. Расход арматуры на 1 куб сплошного плитного фундамента – около 14 погонных м.

Толщина плиты может быть от 200 до 400 мм. Подрядные организации предлагают произвести работы по монтажу плитного фундамента по цене от 4 тыс. до 7,5 тыс. руб. за 1 кв. м ( в цену включена стоимость работ, материалов и их доставки). Бетононасос оплачивается отдельно (около 15 тыс.)

Ленточный фундамент

Это один из самых распространенных фундаментов. Его слабозаглубленные варианты используют в домах из бруса или построенных по каркасной технологии. Заглубленный ленточный фундамент – прекрасная опора для кирпичного особняка, позволяющая организовать цокольный этаж.

Существует несколько технологий ленточных фундаментов: монолитные бутовобетонные и железобетонные; сборные из ЖБИ-плит, кирпича или камня. В ситуации, когда необходимо построить тяжелый кирпичный дом на «играющем» грунте, ленточный фундамент дополнительно укрепляют сваями, что повышает затраты на строительство.

Подрядчики называют цену ленточного фундамента от 8 до 15 тыс. руб. за 1 кв. м. Эта цена включает в себя работу и материалы. Однако при учете расходов на фундамент нужно учесть преимущество ленточного фундамента: оно в простоте технологии и минимальном требовании к механизации труда. Это позволяет снизить затраты на фундамент, заложив его собственными силами, заплатив только за материал, доставку бетона и миксер.