Стоимость ленточного фундамента под ИЖС

Стоимость ленточного фундамента под ИЖС

Ленточный фундамент лидирует по частоте использования для самых разных несущих конструкций и на разнообразных грунтах. Он обойдется дороже свайного или столбчатого, но заметно дешевле монолитного плитного фундамента.

Стоимость ленточного фундамента зависит от следующих факторов:

• материал;
• глубина;
• площадь цоколя;
• ширина и высота ленты фундамента;
• технология.

Ленточный фундамент может быть монолитным (железобетонным или бутовобетонным) и сборным (из блоков ЖБИ, камня или кирпича). Сборный фундамент заложить быстрее, т.к. не придется ждать отвердения многочисленных слоев бетона. Но по стоимости он дороже монолитного, а по качественным характеристикам ничуть не лучше. Кирпичный фундамент относительно быстро (около 50 лет) изнашивается, а фундамент из ЖБИ блоков достаточно дорог, до 40 % стоимости строительства (причем, блоки выдерживают до 14 этажей, т.е. применение их в ИЖС представляет собою необоснованные растраты).

Кроме того, стоимость будет зависеть от степени заглубленности фундамента. Он может быть заглубленным или мелкозаглубленным. Заглубленный потребует более серьезных земляных работ и большего количества материалов.

Стоимость монолитного ленточного фундамента

Предложения от подрядных организаций по созданию монолитного ленточного фундамента выглядят следующим образом: 8-15 тыс. руб. за 1 куб. м или 3-12 тыс. руб. за 1 погонный метр (в зависимости от ширины и высоты ленты, наличия дополнительного укрепления фундамента, например, в виде «подушки» из бетонных блоков).

В цену подрядчики включают разметку фундамента, земляные работы, укладку «подушки» из песка и гравия, монтаж арматуры, заливку бетона, использование глубинного вибратора, материалы и затраты на их доставку.

Спецтехника, например бетононасос, обычно оплачивается отдельно.

В итоге заливка ленточного монолитного фундамента 10х10 силами подрядной организации будет стоить около 300-350 тыс. руб. (стоимость работ и материала).

Заливка его своими силами обойдется дешевле.

Если рассчитать стоимость материалов для ленточного монолитного фундамента под дом 10х10, получится:

• цемент М-400, 15 тонн, стоимостью около 60-60,5 тыс.руб.;
• 45 т песка стоимостью 15 тыс. руб.;
• 45 тонн щебня стоимостью 18 тыс. руб.;
• дерево на опалубку (3,6 кубов) стоимостью 25 тыс. руб.;
• арматура стоимостью 9 тыс.руб.

Таким образом, материалы на монолитную ленту обходятся в 125 тыс. руб., и экономия по сравнению с фундаментов от подрядчика составит около 50 % стоимости.

Стоимость сборного ленточного фундамента

Сборный ленточный фундамент от подрядчика обойдется не дешевле 6,6 тыс. руб за 1 погонный метр. Поскольку серьезную часть стоимости составляют расходы на автокран (его перегон к месту стройки и почасовая оплата работы), представляется целесообразным использовать бетонные блоки для фундаментов сложной формы, для обладающих большой площадью и тяжелых домов.

Цена сборного ленточного фундамента для дома 10х10 составит около 320 тыс. руб., не считая автокран, который обойдется в сумму еще около 5-10 тыс. руб.

Сборный фундамент лучше не пытаться устанавливать своими силами, т.к. платить за кран все равно придется, а кроме того выполнить сборную конструкцию в техническом плане сложнее, чем монолитную (например, в плане гидроизоляции).