Подать объявление

Лучшие коттеджные поселки 2017

Лучшие коттеджные поселки 2017 Лучшие коттеджные поселки 2017

Говоря о лучших коттеджных поселках Подмосковья 2017 года, мы будем ориентироваться на мнение профессионалов рынка недвижимости. В нашу подборку попали лишь те поселки, в которых идет реализация первичного жилья или земельных участков под строительство, в том числе с подрядом.

 

Коттеджные поселки, отмеченные премией RREF AWARDS

В 2017 году на данную премию номинированы

Однако подведения итогов за текущий год еще не было, поэтому сложно сказать, какой из этих поселков будет признан лучшим. Отметим, что все проекты – не новые, продажи в них идут в течение уже пары лет. Возможно, это не лучшим образом сказалось на цене, зато покупатели могут не только оценить в действительности (а не по обещаниям застройщика) инфраструктуру поселка и качества домов, но и познакомиться с соседями.

Отметим активное и дружелюбное комьюнити жителей на форуме поселка «Марсель», решающее серьезные вопросы вроде организации семейной школы и доверяющее эксплуатационной службе застройщика.

В 2016 году премией в области экологического строительства был отмечен поселок «Ла-Манш», примечательный своим расположением на Новой Риге, вблизи от леса и ручья. Поселок застраивается современными домами, стилизованными под фахтверк. Самый скромный из коттеджей обойдется в 4,9 млн. руб. Минимум инфраструктуры внутри компенсируется возможностью посещать соседний поселок «Княжье Озеро», где есть и детский сад, и общеобразовательная школа, и школа искусств, и торговый центр, и ресторан. Ла-Манш привлекателен также крупным участками под каждым домом – от 12 соток.

ЛаМанш

Победителем номинации «Комфортная среда» стал КП «Роща». Застройщик обещает построить все коммуникации, причем артскважина и очистные сооружения строятся собственные, а электричество и газ будут подключены от крупных коммунальных организаций, что позволит не переплачивать за эти ресурсы. Кроме того, в поселке будут работать аптека и мини-маркет, детский сад и химчистка. В отличие от Ла-Манша, здесь продаются небольшие земельные участки, хотя дома достаточно просторные – цена готового дома с землей в среднем около 15 млн. руб.

Коттеджные поселки, отмеченные премией «Рекорды рынка недвижимости»

Объект, высоко оцененный жюри конкурса «Рекорды рынка недвижимости», возводится в часе езды от столицы на землях садоводства (не забываем, что с 2018 года жилое строение на таких землях будет приравнено к жилому дому и позволит регистрироваться там по месту постоянного проживания).

Поселок «Ясногорье» довольно велик. В нем продаются участки – с подрядом или без такового. Проекты от застройщика, без сомнения, привлекательны – из натурального бревна или бруса, в русском стиле, они оправдывают название поселка «Ясногорье». Крайне приятным моментом является забота о транспортной доступности – запущен собственный автобус от деревни Иваньково, куда, в свою очередь, можно добраться на автобусе от ж/д станции Кашира.

Ясногорье

 

Самые свежие проекты коттеджных поселков 2017 г.

Если говорить о совсем молодых проектах загородных поселков, продажи в которых начаты в 2017 году, то в основном это экономичные варианты. Обычно в реализацию поступают земельные участки – с подрядом и без. Однако, развивая поселок, застройщик нередко возводит пару готовых домов, чтобы удовлетворить спрос на них, а также продемонстрировать возможности работающего в поселке подрядчика.

LAKE CLUB

Приведем примеры таких молодых проектов.

  • LAKE CLUB от застройщика HONKA расположен в береговой зоне и, соответственно, ориентирован на отдых. Застройщик известен высоким качеством строительства, обязательным подключением коммунальных сетей – и, к сожалению, спорами о соблюдении режима использования водных объектов. Можно посоветовать покупателям либо проверять участки на предмет нахождения их в запретной для строительства прибрежной полосе, либо избегать дорогостоящих участков «на первой линии у воды».

 

  •  «Никольские Дачи» в Новой Москве от ООО «Монтос-Дом», представляет собою бюджетный вариант камерного поселка, практически лишенного своей инфраструктуры (выйти из ситуации планируется путем использования социальных объектов в соседнем поселке «Марсель»). Данный поселок привлекает ценой в 4,1 млн. руб. за участок 3,2 сотки и небольшой коттедж из газобетонных блоков.

Собственно, свежих проектов коттеджных поселков на рынке крайне мало. Застройщики в 2017 году в основном распродают уже возведенные объекты. Отметим, что даже в тех проектах, где ранее были исключительно участки без подряда, построены 1-2 готовых дома на продажу, а в полностью готовых поселках (например, «Марсель», есть предложения с готовым дизайном дома, с внутренней отделкой и мебелью.

Коттеджи в подмосковье, коттеджи недорого

Таким образом, в отсутствие новых, скромных по цене предложений, лидирующие позиции в Подмосковье сохраняют достроенные ранее или почти достроенные поселки. Цена жилья в них выше, чем на ранних стадиях строительства – зато есть возможность быстро заехать в новый дом, не боясь, что он так и останется картинкой на сайте застройщика и парой соток земли «в чистом поле».

Комментарии и отзывы

Все отзывы(6)
25 мая 2018
Это мечта жить в своем доме, чтобы был простор везде. Была недавно в "Марселе" у знакомых, невероятно красивые пейзажи, да и дома загляденье.
25 мая 2018
Очень заинтересовал поселок «Ясногорье», с большим удовольствием хочется скрыться в дали от городской суеты.
25 мая 2018
Очень заинтересовал поселок «Ясногорье», с большим удовольствием хочется скрыться в дали от городской суеты.
21 декабря 2017
Еще с детства, проводя каникулы у бабушки в деревне, всегда мечтала о том, что у меня будет собственный большой дом, рядом лес и озеро. Сейчас такая мечта вполне осуществима благодаря многочисленным предложениям по коттеджным поселкам. Свой "кусочек рая" можно приобрести для всей семьи. Меня весьма заинтересовал поселок "Марсель". Такое себе дружное сообщество, где соседи знают друг друга в лицо. Можно посоветоваться в выборе и пообщаться застройщиком. Из предоставленного списка я бы выбрала именно его.
Богдан Ростов
21 декабря 2017
Недавно довелось побывать в замечательном коттеджном посёлке "Марсель". Посёлок действительно очень красивый, выглядит просто безупречно. Уверен, что людям там очень нравится жить. В остальных посёлках, которые номинированы на премию, не был, но видел много видео и фотографий. Радует, что у нас в стране есть такие действительно шикарные коттеджные поселки.
21 декабря 2017
Содержательная статья, все достаточно доступно описано - расположение, размеры участка, наличие коммуникаций, стоимость. Хотелось бы еще увидеть расположение на карте, для более объективной оценки