Подать объявление

 

Коттеджный поселок Ла-Манш

1 800 000 — 2 200 000 р
Коттеджный поселок Ла-Манш_1
Коттеджный поселок Ла-Манш_2
Коттеджный поселок Ла-Манш_3
Коттеджный поселок Ла-Манш_4
Коттеджный поселок Ла-Манш_5
Коттеджный поселок Ла-Манш_6
Коттеджный поселок Ла-Манш_7
Коттеджный поселок Ла-Манш_8
Коттеджный поселок Ла-Манш_9
< >

Предлагаются

Земельные участки без подряда

160 участков
от 11 до 12 соток
от 1 800 000 до 2 200 000 Р

Земельные участки с подрядом

163 участка
от 11 до 12 соток
от 1 800 000 до 2 200 000 Р

Характеристики посёлка

Общая площадь поселка 52 га
Количество участков в поселке 323
Формат коттеджного поселка Земельные участки без подряда, Земельные участки с подрядом, Коттеджи,
Степень готовности поселка Более 50%
Сдача поселка Единовременно
Начало строительства июн. 2014
Охрана КПП, Видеонаблюдение по периметру, Профессиональная,
Ограждение поселка по периметру Выполнено
Ограждение и обустройство въездной группы Выполнено
Описание подъездных путей к поселку Асфальт,  
Ближайший природный водоем приток реки Молодильня
Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка Прогулочная зона, Спортивная площадка, Детская площадка, Ресторан, Гостевая парковка, Магазин, Аптека, Здание администрации,

Ценовая политика

Стоимость земельных участков без подряда от 1 800 000 до 2 200 000 Р
Стоимость земельных участков с подрядом от 1 800 000 до 2 200 000 Р
Коммуникации включены в стоимость Да

Характеристики участков

Количество земельных участков без подряда 160 участков
Площадь земельных участков без подряда от 11 до 12 соток
Количество земельных участков с подрядом 163 участка
Площадь земельных участков с подрядом от 11 до 12 соток
Наличие многолетних деревьев на участках Есть
Степень обработки индивидуальных участков Не возделаны,
Ограждение индивидуальных участков Есть
Назначение земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Индивидуальное жилищное строительство

Характеристики строений

Конструктив строений Кирпич, Монолит,
Материал кровли Металлочерепица, Мягкая кровля,
Количество этажей 2
Внутренняя отделка Под ключ,
Планировка Свободная,
Степень готовности Есть готовые дома

Описание инженерных коммуникаций

Планируемые центральные коммуникации Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Телекоммуникации, Бытовая канализация, Ливневая канализация,

Электроснабжение

Технические условия на электричество Получены
Степень готовности электрических сетей 100%
Согласование проекта электроснабжения Выполнено
Монтаж опор Выполнено
Установка трансформаторной подстанции Выполнено
Выделяемая мощность на стандартный участок 7 КВт

Водоснабжение

Технические условия на водоснабжение Получены
Степень готовности сетей водоснабжения Более 50%
Согласование проекта внутреннего водоснабжения Выполнено
Получение лицензии Выполнено
Бурение скважин Выполнено
Обустройство сетей водопровода Выполнено
Строительство водозаборных узлов Выполнено

Бытовая канализация

Технические условия на канализацию Получены
Степень готовности сетей канализации Более 50%
Согласование проекта канализации и точек сброса Выполнено
Строительство очистных сооружений Выполнено
Обустройство сетей бытовой канализации Выполнено

Ливневая канализация

Обустройство сетей ливневой канализаци Выполнено

Газоснабжение

Технические условия на газ Получены
Степень готовности сетей газоснабжения Более 50%
Согласование проекта внешнего газопровода Выполнено
Согласование проекта внутреннего газопровода Выполнено
Обустройство сетей внутреннего газопровода Выполнено
Монтаж газораспределительного пункта Выполнено

Телекоммуникации

Степень готовности прокладки телефонных сетей Более 50%
Степень готовности прокладки сети Интернет Более 50%

Дороги

Степень готовности внутрипоселковых дорог Более 50%
Финишный слой внутрипоселковых дорог Нет данных

Юридические аспекты

Формат управления поселком Дачное некоммерческое партнерство
Межевание Выполнено
Получение кадастров Выполнено
Разрешение на строительство Получено

Получение свидетельств на право собственности

На земельные участки Выполнено
На домовладения Выполнено

Дополнительная информация

Возможный мотив приобретения Для круглогодичного проживания
Сайт Перейти на сайт поселка

Ла-Манш – поселок на 57-м км Новорижского шоссе, примечательный своей идеей. Застройщик запланировал создание в границах поселка Европы в миниатюре. Разделяющий участок ручей играет роль пролива Ла-Манш, а части поселка называются, соответственно, Англия и Франция, возле Англии – отдельный квартал Ирландия. Названием застройщик не ограничился, предусмотрев проекты домов и ландшафтный дизайн каждой из указанных зон в стиле одноименной европейской страны.

Несколько проектов домов от застройщика выполнены в эклектичном стиле, носящем четкий отпечаток средневековой Европы. Их выделяют такие яркие детали как эркерные и панорамные окна, башни, крыши сложной формы, отделка под «фахверк».

Однако участок в Ла-Манше можно купить и без подряда. Просто нужно иметь в виду, что проект потребуется согласовать с архитекторами застройщика, дабы не нарушать единство архитектурного стиля.

Минимальная инфраструктура (небольшой магазин, аптека, кафе). Мощна инфраструктура здесь отсутствует, т.к. по мысли застройщика, жители смогут пользоваться социальными и торговыми объектами возведенного им крупного жилого комплекса «Княжье Озеро», расположенного неподалеку.

Информация о застройщике

Название Группа компаний Сапсан
Сайт застройщика http://sapsan.ru/
Электронная почта development@sapsan.ru 
Телефон Показать телефон

Комментарии и отзывы

Все отзывы(20)
7 ноября 2018
Мне тут понравилось. Была в гостях один раз, хорошо отдохнула. Это было летом, как раз позагорали, пожарили барбекю. Зоны отдыха у них отличные, всё комфортно. Для детей есть детские площадки.
21 октября 2018
Что охраной никого сейчас не удивишь - да, но согласитесь, что есть она всё равно не везде, и когда она всё-таки есть, то как-то спокойнее) Окружение посёлка и в правду то, что доктор прописал, как говориться. Я тут живу пару лет уже, и с уверенностью могу сказать, что природа - это одно из основных достоинств нашего посёлка.
10 октября 2018
Интересно, а где вы видели низкие цены в КП по типу европейских?) Мы вот когда дом в Подмосковье искали не встретили дешевле нигде. Мы тут по акции взяли и сэкономили 300тыс в своё время. Я думаю всегда найдётся куда потратить эти деньги, когда переезжаешь в новый дом. Да и застройщик не дурак, место хорошее для строительства подобрал, многие же хотят жить около такой природы.
17 сентября 2018
Охраной на въезде сейчас никого не удивишь, а вот высоким ценам люди не перестают удивляться. Почему цены тут такие высокие? Место конечно красивое и экология тут хорошая, но это же не заслуга застройщика.
23 августа 2018
Не уверена, что охрана придает солидности) Сейчас во многих поселках она есть, это не удивительно, без нее беспорядок полный будет. Были в Ла-манше, смотрели дома, но вот именно свой подобрать не смогли. Решили, что надо брать пустой участок и строить то, что хочется для нас. Сам поселок понравился, тут без вопросов даже)
24 июля 2018
В качестве строительства я особо не разбираюсь, но на первый взгляд здесь с ним всё нормально, дома хорошо смотрятся и гармонируют с местностью. Прям удачно Ла-манш вписан в его окружение. Был здесь пару недель назад, остался доволен. Охрана на въезде солидности придаёт.
11 июля 2018
В свое время подкупил здесь дизайнерский подход к строительству. К проекту подошли основательно, дома продуманы до мелочей, внешнее оформление готовых коттеджей очень современное и красивое. Продуманы и места для отдыха, есть большая лужайка, где устраиваются мероприятия, которые проходят в поселке, рядом с ней находится зона барбекю, чуть дальше расположен пляж. Про поселок могу сказать только хорошее, так как очень его люблю и местную окружающую природу.
29 июня 2018
Живем здесь уже больше двух лет, в общем всем довольны. Не совсем устраивает ук, так как их подпинывать вечно надо, но в остальном все ок. Вокруг красиво, зелено, воздух замечательный - дышится очень легко. Летом на пляже можно отдохнуть и позагорать, зимой - каток и горка, иногда на лыжах катаемся. Да и вообще за городом надо вести только активный образ жизни, по другому никак)
18 мая 2018
По-моему, хороший поселок. Ищем в нем построенный дом, выбираем. Понравились (в нашем бюджете) еще дома поближе к Москве в поселке Левитаново, но в Ла-Манше какой-то особый дух. Завораживает... Надеемся стать Вашими соседями
11 сентября 2017
Присматриваюсь к этому поселку. По моему мнению очень удачный проект и в целом сам поселок. Советую всем, просто приехать и посмотреть все своими глазами. Видел много негативы и по поводу места и по поводу стройки. Как по мне, так это конкуренты. - Место прекрасное. Лес, экология. Все супер. Никаких производств там нет. Пролазил все - и ничего... Так что поклепы какие то. - Стройка. Я для себя решил взять типовой проект из газобетона. Узнавал кто строил. Оказалось, что это компания Канадец. Построили почти весь поселок. Качество хорошее. Рабочие их там на объекте строят в настоящий момент. Видел негатив какой то. Специально узнавал у продавца. Сказали что был летом простой в работе из-за внутренних разбирательств. Сейчас все нормально. И реально все хорошо. И рабочие их и гарантия есть!
24 июля 2017
Интересный поселок, со своими плюсами и минусами. Из плюсов отмечу довольно не высокую цену и хорошую инфраструктуру. Из минусов пробки при поездке Москву и стоимость обслуживания. Так же стоит учитывать, что поселок еще застраивается и тишина там есть не везде.
15 мая 2017
Жалко что интернет еще не провели в поселок. Но модем спасает. А так ла-манш очень классное место, жить здесь одно удовольствие.
29 марта 2017
Нет, по тарифам нормально все. 1 киловатт света 4.81 стоит, вода по счетчикам. Выходит в итоге в месяц не очень много.
13 февраля 2017
От размера дома тоже зависит, мы чуть больше платим. Очень тепло в доме, ходим в футболках, шортах и босиком.
20 января 2017
7 тысяч выходит за услуги. И ты реально видишь куда ты отдаешь эти деньги. Поселок чист и убран, дороги убраны, каток в чистоте. Цены ук не задирает, платим столько уже давно.
9 января 2017
А сколько за коммунилку там оплата? На тарифах ук не дерет деньги?
2 декабря 2016
Мы уже взяли участок с готовым домом, вообще ни о чём не нужно хлопотать - уже всё есть! Никаких проблем с коммуникациями "когда-нибудь завтра", это самое главное. Жалко только, что участок рядом пустует пока, в будущем будем наблюдать за стройкой..
8 ноября 2016
Если вы когда-то покупали себе земельный участок, то должны быть знакомы со всеми «прелестями» разрешений на подведение и проведение коммуникаций на участок. В Ла-Манш с этим, слава Богу, все заранее решено, коммуникации уже подключены к участку. Местность довольно красивая и у домов свой особенный стиль. До Москвы не так уж и долго, как может показаться.
27 октября 2016
Поселок ламанш оказывается предлагает как земельные участки, так и готовые дома. Выбор домов большой , территория поселка тоже большая, есть где разгуляться. Приложением к участку сразу идет пакет коммуникаций, который значительно облегчает жизнь, освобождая от лишних походов в инстанции.
20 октября 2016
Ла-Манш это очень интересный проект. Поселок разделен на 3 квартала с именованием Англии, Франции и Ирландии. Соответственно у каждого квартала своя направленность в дизайне домов и свое озеро. Разумеется, все дома выполнены преимущественно в классическом европейском стиле. А природный ландшафт кроме озер дополняет река и лес. Жалко что он еще строится. Хоть и не большой, но шум в поселке присуствует.

Похожие предложения

Коттеджный поселок Идальго
600 000 — 1 440 000 р
Новорижское шоссе
57 км. от МКАД
Площадь поселка, га 8,06
Коттеджный поселок Между лесом и рекой
6 120 000 — 22 576 000 р
Новорижское шоссе
14 км. от МКАД
Площадь поселка, га 0
Коттеджный поселок Азарово
8 600 000 — 149 772 000 р
Площадь поселка, га 76
Коттеджный поселок Гагаринлэнд
486 480 — 4 100 000 р
Минское шоссе
145 км. от МКАД
Площадь поселка, га 34
Новорижское шоссе
Волоколамское шоссе

57 км от МКАД

Район: Истринский
Ближайший населенный пункт: Троица

Среднее время езды до МКАД

Выходные: 45 минут Будни: 50 минут
 

Специальные предложения