Коттеджный поселок Ла-Манш
1 800 000 — 2 200 000 р
Предлагаются
Земельные участки без подряда
160 участков
от 11 до 12 соток
от 1 800 000 до 2 200 000 Р
Земельные участки с подрядом
163 участка
от 11 до 12 соток
от 1 800 000 до 2 200 000 Р
Характеристики посёлка
| Общая площадь поселка | 52 га |
| Количество участков в поселке | 323 |
| Формат коттеджного поселка | Земельные участки без подряда, Земельные участки с подрядом, Коттеджи, |
| Степень готовности поселка | Более 50% |
| Сдача поселка | Единовременно |
| Начало строительства | июн. 2014 |
| Охрана | КПП, Видеонаблюдение по периметру, Профессиональная, |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Выполнено |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Ближайший природный водоем | приток реки Молодильня |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Прогулочная зона, Спортивная площадка, Детская площадка, Ресторан, Гостевая парковка, Магазин, Аптека, Здание администрации, |
Ценовая политика
| Стоимость земельных участков без подряда | от 1 800 000 до 2 200 000 Р |
| Стоимость земельных участков с подрядом | от 1 800 000 до 2 200 000 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Да |
Характеристики участков
| Количество земельных участков без подряда | 160 участков |
| Площадь земельных участков без подряда | от 11 до 12 соток |
| Количество земельных участков с подрядом | 163 участка |
| Площадь земельных участков с подрядом | от 11 до 12 соток |
| Наличие многолетних деревьев на участках | Есть |
| Степень обработки индивидуальных участков | Не возделаны, |
| Ограждение индивидуальных участков | Есть |
| Назначение земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Индивидуальное жилищное строительство |
Характеристики строений
| Конструктив строений | Кирпич, Монолит, |
| Материал кровли | Металлочерепица, Мягкая кровля, |
| Количество этажей | 2 |
| Внутренняя отделка | Под ключ, |
| Планировка | Свободная, |
| Степень готовности | Есть готовые дома |
Описание инженерных коммуникаций
| Планируемые центральные коммуникации | Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Телекоммуникации, Бытовая канализация, Ливневая канализация, |
Электроснабжение
| Технические условия на электричество | Получены |
| Степень готовности электрических сетей | 100% |
| Согласование проекта электроснабжения | Выполнено |
| Монтаж опор | Выполнено |
| Установка трансформаторной подстанции | Выполнено |
| Выделяемая мощность на стандартный участок | 7 КВт |
Водоснабжение
| Технические условия на водоснабжение | Получены |
| Степень готовности сетей водоснабжения | Более 50% |
| Согласование проекта внутреннего водоснабжения | Выполнено |
| Получение лицензии | Выполнено |
| Бурение скважин | Выполнено |
| Обустройство сетей водопровода | Выполнено |
| Строительство водозаборных узлов | Выполнено |
Бытовая канализация
| Технические условия на канализацию | Получены |
| Степень готовности сетей канализации | Более 50% |
| Согласование проекта канализации и точек сброса | Выполнено |
| Строительство очистных сооружений | Выполнено |
| Обустройство сетей бытовой канализации | Выполнено |
Ливневая канализация
| Обустройство сетей ливневой канализаци | Выполнено |
Газоснабжение
| Технические условия на газ | Получены |
| Степень готовности сетей газоснабжения | Более 50% |
| Согласование проекта внешнего газопровода | Выполнено |
| Согласование проекта внутреннего газопровода | Выполнено |
| Обустройство сетей внутреннего газопровода | Выполнено |
| Монтаж газораспределительного пункта | Выполнено |
Телекоммуникации
| Степень готовности прокладки телефонных сетей | Более 50% |
| Степень готовности прокладки сети Интернет | Более 50% |
Дороги
| Степень готовности внутрипоселковых дорог | Более 50% |
| Финишный слой внутрипоселковых дорог | Нет данных |
Юридические аспекты
| Формат управления поселком | Дачное некоммерческое партнерство |
| Межевание | Выполнено |
| Получение кадастров | Выполнено |
| Разрешение на строительство | Получено |
Получение свидетельств на право собственности
| На земельные участки | Выполнено |
| На домовладения | Выполнено |
Дополнительная информация
| Возможный мотив приобретения | Для круглогодичного проживания |
| Сайт | Перейти на сайт поселка |
Ла-Манш – поселок на 57-м км Новорижского шоссе, примечательный своей идеей. Застройщик запланировал создание в границах поселка Европы в миниатюре. Разделяющий участок ручей играет роль пролива Ла-Манш, а части поселка называются, соответственно, Англия и Франция, возле Англии – отдельный квартал Ирландия. Названием застройщик не ограничился, предусмотрев проекты домов и ландшафтный дизайн каждой из указанных зон в стиле одноименной европейской страны.
Несколько проектов домов от застройщика выполнены в эклектичном стиле, носящем четкий отпечаток средневековой Европы. Их выделяют такие яркие детали как эркерные и панорамные окна, башни, крыши сложной формы, отделка под «фахверк».
Однако участок в Ла-Манше можно купить и без подряда. Просто нужно иметь в виду, что проект потребуется согласовать с архитекторами застройщика, дабы не нарушать единство архитектурного стиля.
Минимальная инфраструктура (небольшой магазин, аптека, кафе). Мощна инфраструктура здесь отсутствует, т.к. по мысли застройщика, жители смогут пользоваться социальными и торговыми объектами возведенного им крупного жилого комплекса «Княжье Озеро», расположенного неподалеку.
Информация о застройщике
| Название | Группа компаний Сапсан |
| Сайт застройщика | http://sapsan.ru/ |
| Электронная почта | development@sapsan.ru |
| Телефон | Показать телефон |
57 км от МКАД
Район:
Истринский
Ближайший населенный пункт: Троица
Среднее время езды до МКАД
Выходные: 45 минут Будни: 50 минут
Комментарии и отзывы
Все отзывы(31)