Дачное некоммерческое партнерство — верить или не верить

Дачное некоммерческое партнерство — верить или не верить

Стоит отметить, что во многих случаях коллективный подход к решению общих проблем позволяет существенно сэкономить: например, провести электричество или газ будет гораздо дешевле, а добиться ремонта дороги на подъезде к поселку ― проще и быстрее. С другой стороны, нельзя исключать ситуации, что в будущем при решении каких-либо важных вопросов вы окажетесь на стороне меньшинства.

Прежде чем вступать в ДНП, стоит рассмотреть все плюсы и минусы этой организации.

Минусы

• На плечи членов ДНП ложится выбор подрядчиков, если надо провести какие-либо работы, и управляющие организации. И не у всех участников некоммерческого партнерства могут совпадать взгляды по этому вопросу.
• Всем жителям дачного поселения необходимо ясно представлять себе, что если они создадут ДНП, то многие решения могут быть приняты исключительно на всеобщем собрании членов высшего органа управления.

Среди этих вопросов:

• изменение устава;
• реорганизация или ликвидация некоммерческого партнерства;
• имущественные споры;
• приобретение ДНП земельного участка, который относится к имуществу общего пользования.
• Поскольку большинство ключевых вопросов могут быть решены лишь собранием членов некоммерческого партнерства дачников, нужно быть готовыми к тому, что такие решения вообще никогда не будут приняты или рассмотрены.

Плюсы

• Важную роль в деятельности партнерства играет устав, поэтому если в нем прописан порядок избрания членов совета, описаны требования к процедуре, то очень многих проблем, перечисленных выше, дачники смогут избежать.
• Поскольку создание ДНП предполагает активное участие землевладельцев в жизни поселка, инфраструктура и коммуникации оказываются развиты в лучшей степени, чем при правлении кооператива.
• Еще одно преимущество дачного некоммерческого партнерства заключается в том, что его члены не несут ответственности по обязательствам организации, т.е. не должны будут покрывать при необходимости ее убытки, как в случае с кооперативными объединениями.
• Что же касается эксплуатирующей организации, то ее члены ДНП выбирают сами. При этом организаций может быть несколько, относящихся к разным областям деятельности, а может быть и одна, оказывающая только определенные услуги.