Участок в Татарстан, Верхнеуслонское с/пос, д. Студенец ул. Центральная (12.2 сот.)

Дополнительная информация

Объект 101765 1 линия Волги, пирс согласован ! Ваша первая линия Волги с видом на Казань: участок под глэмпинг с готовым пирсом и ГПЗУ. Это не просто "земля у воды". Это готовый сценарий для самого кассового глэмпинга в Татарстане. У вас будет то, чего нет у конкурентов: собственный согласованный пирс и прямая речная логистика из центра Казани. 12,2 соток - сам участок. 8 соток - пирс. 2,5 сотки - под паркинг (между участком и Волгой). Всего - 22,7 соток, участок оформлен и готов к использованию. На 2,5 сотки есть разрешение на паркинг от Минстроя и согласовано присоединение к дороге. Локация статуса VIP • Первая береговая линия. Ширина участка 29 метров раскрывается прямо к воде. Никаких соседей между вами и рекой — только гладь Волги и панорама вечерних огней Казани на горизонте. • Вид, который продает сам себя. Участок 12,2 сотки (29х42 м) идеально спланирован в виде мастер плана. • Транспортная фишка. От вашего будущего пирса до действующего причала, куда прибывают пассажирские теплоходы из Казани, всего 800 метров. МАСТЕР ПЛАН ТЕРРИТОРИИ Условные обозначения: 1. Ресепшн-кафе 1 шт 2. Модульный дом 10х15 - 1 шт 3. Модульный дом 3,6х6 - 3 шт 4. Баня 4х6 - 1 шт 5. Площадка для йоги 1 шт 6. Детская площадка 1 шт 7. Лобное место 1 шт 8. Пирс 1 шт 9. Парковка 1 шт Юридическая чистота и готовность к стройке "здесь и сейчас" Забудьте о годах переводов категорий и мучительных согласований с водным кодексом. • Категория: Земли населенных пунктов (Поселений). Можно строить капитально. • ВРИ: Гостиничное обслуживание. Это ключ к законному размещению туристов и работе с крупными агрегаторами бронирования. • ГПЗУ на руках. Градостроительный план земельного участка уже получен. Вы знаете точное пятно застройки, отступы и предельные параметры. • Пирс согласован. Водный объект оформлен — это экономия не только нервов, но и денежных средств на текущих юридических и проектных издержках. Огромный потенциал получения гранта. Этот участок — идеальный кейс для защиты перед грантовой комиссией Ростуризма (по программе развития туризма). Наличие готовой документации, статуса населенного пункта и уникального водного доступа дает вам фору в 100 баллов перед заявками "в чистом поле". Высокая вероятность возврата до 70-80% вложений в инфраструктуру. Звоните! Добавьте в избранное , чтобы не потерять участок мечты • Гарантия чистоты сделки • Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро