Участок в посёлок Горы, Сосновая улица (2.75 м²)

Дополнительная информация

Земельный массив 2.75 Га у р. Вуокса: Идеальный рельеф Предлагается к продаже перспективный земельный участок площадью 27 488 кв. м (2.75 Га) в одном из самых экологически чистых и престижных мест Карельского перешейка — Приозерском районе. ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНО: 1. Идеальная логистика: К участку ведут качественные дороги. Удобный круглогодичный подъезд для любого вида транспорта (включая строительную и спецтехнику). 2. Коммуникации: Есть возможность подключения электричества. Вопрос водоснабжения решается локально (водоносные горизонты в этом районе отличаются высоким качеством воды). 3. Рельеф и почва: Участок готов к освоению. 4. Природный потенциал: Участок расположен в непосредственной близости от реки Вуокса. Чистейший воздух, сосновые леса и близость к воде делают локацию идеальной для жизни и бизнеса. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. • Разрешенное использование: Для ведения сельскохозяйственного производства. ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: — Фермерская усадьба: Согласно ФЗ №299, на участках сельхозназначения, используемых КФХ, разрешено строительство жилого дома (до 500 кв. м). — Агробизнес: Организация фермерского хозяйства, теплиц, питомника растений. — Рекреация: Развитие проектов в сфере эко-туризма, агротуризма или создание современного глэмпинга (с учетом близости к Вуоксе спрос гарантирован). — Инвестиции: Земля в этой части Приозерского района стабильно растет в цене благодаря развитию инфраструктуры и эко-тренду. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Прямая продажа от собственника (1 взрослый собственник). Обременения отсутствуют. Все документы готовы к сделке. Кадастровый: 47:03:04-06-004:0150 Координаты: 60.976288,29.842878 Звоните прямо сейчас!