Участок в Нижегородская область, Дзержинск Нижегородское ш., 85к1 (105.0 сот.)

Дополнительная информация

Номер объекта: 1954698. Продается земельный участок площадью 1,05 Га для light industrial. В наличии еще 5 смежных участков. Тип объекта: Земельный участок под строительство производственно-складских помещений. Площадь: 10 500 м² (1 Га). Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: Для иных видов жилой застройки, для эксплуатации логистического комплекса. Локация: • 1 км от федеральной трассы М7 "Москва — Нижний Новгород" — удобный выезд для грузовиков. • 7 км до Дзержинска — крупного химического и промышленного центра. • 15 км до Нижнего Новгорода — административный и логистический хаб региона. • Рядом — Свободная экономическая зона "Кулибин" с высоким спросом на производственные площади. • Участок на первой линии Игумновского шоссе — высокая видимость и удобный подъезд. Условия для строительства: • Разрешенное использование: производство, складирование, логистика, сервис. • Инженерные сети: электричество (техприсоединение от 15 кВт), газ (возможность подключения), водоснабжение (артезианская скважина), канализация (проектируется автономная система), отопление (газовые котлы или альтернативные решения). Преимущества: • Участок готов к строительству, без обременений, чистая кадастровая история. • Растущий спрос на качественные производственные площади вблизи СЭЗ "Кулибин". • Удобное расположение для резидентов Дзержинска и Нижнего Новгорода. Свяжитесь со мной для получения подробной информации. Отличная возможность для инвесторов и застройщиков запустить прибыльный проект в перспективном промышленном районе! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.