Участок в Московская область, Химки ул. Октябрьская (29.0 сот.)

Дополнительная информация

Продается земельный участок площадью 29 соток в Химках, в 5 минутах пешком от станции МЦД Подрезково. Кадастровые номера: 50:10:0040105:78 и 50:10:0040105:1225. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: для дачного строительства. Участок расположен в одном из самых камерных стародачных поселков ближнего Подмосковья — месте, где приватность, зрелый лес и сложившееся окружение ценятся значительно выше, чем плотность новой застройки. Закрытая охраняемая территория с въездом через автоматические ворота, респектабельные соседние домовладения и естественный лесной ландшафт создают атмосферу загородной резиденции всего в нескольких минутах от Москвы. Это редкое сочетание абсолютной тишины и удобной транспортной доступности: до центра столицы можно быстро добраться по МЦД, сохраняя привычный загородный образ жизни. В пешей доступности расположены магазины, школа, современный спортивный центр с бассейном, игровыми залами и батутным комплексом, а также горнолыжный склон с бугельным подъемником. В 10 минутах езды находятся Екатерининский лицей, государственная гимназия, спортивный центр Планерная с конным и теннисным клубами, лыжным стадионом и бассейном. Рядом реализуется проект горнолыжного парка Молжаниновский. На участке расположен дом площадью 106 м² с оригинальным фасадом, выполненным по проекту народного художника СССР А. А. Дейнеки. До 1964 года дача принадлежала художнику. Дом конструктивно устарел, однако пригоден для использования в качестве гостевого дома, временной резиденции или базы на период строительства основного дома. Главная ценность предложения — сам участок. Пространство с атмосферой старой дачи, взрослыми деревьями, естественным рельефом и высокой степенью приватности позволяет реализовать проект современной семейной резиденции, где архитектура органично впишется в природное окружение. Подобные участки в сложившихся стародачных поселках рядом с Москвой практически не появляются на рынке. Это предложение для тех, кто выбирает не просто землю, а место с историей, характером и долгосрочной ценностью.