Участок в Иркутск, 6-я Советская улица (7 м²)

Дополнительная информация

Продаётся участок 7,53 сотки в  деловом центре города! Локация: ул. 6-я Советская, 55 (престижный район рядом с кинотеатром «Баргузин»)  Уникальная возможность для инвестиций в коммерческую недвижимость!  ✅ Ключевые преимущества:  ✔ Идеальное расположение – центр города, высокая пешеходная и транспортная проходимость.  ✔ Ровный рельеф – готов к  началу строительства.  ✔ Готовый капитальный гараж: кирпичное строение 77 кв.м. (на 4 авто), утеплён, оштукатурен, ворота металлические (2,4×3,2 м.), подвал, смотровая, яма. Фундамент 60см. ✔ Коммуникации:  подключён официальный свет, возможны дополнительные подключения. ✔ Назначение: ИЖС с возможностью перевода под коммерческое использование (офисы, бизнес-центр, торговая площадка).  ✔ Отличная транспортная доступность – удобный подъезд, развитая инфраструктура.  ✔ Собственность – без обременений и юридических рисков.  Перспективы: - Строительство доходного коммерческого объекта с готовой парковкой. - Размещение офисного центра, коворкинга или торгового комплекса. - Выгодные инвестиции в перспективный район.  - Использование гаража под склад, сервис или как дополнительный актив.  Отличный вариант для инвестиций! Лучшее расположение для Вашего бизнеса!  Звоните, чтобы обсудить детали!