Участок в Дзержинск, Нижегородское шоссе, 85 (105 м²)

Дополнительная информация

Номер объекта: 1954698. Продается земельный участок площадью 1,05 Га для light industrial. В наличии еще 5 смежных участков. Тип объекта: Земельный участок под строительство производственно-складских помещений.   Площадь: 10 500 м² (1 Га).   Категория земель: Земли населенных пунктов.   ВРИ: Для иных видов жилой застройки, для эксплуатации логистического комплекса. Локация:   • 1 км от федеральной трассы М7 «Москва — Нижний Новгород» — удобный выезд для грузовиков. • 7 км до Дзержинска — крупного химического и промышленного центра. • 15 км до Нижнего Новгорода — административный и логистический хаб региона. • Рядом — Свободная экономическая зона «Кулибин» с высоким спросом на производственные площади. • Участок на первой линии Игумновского шоссе — высокая видимость и удобный подъезд. Условия для строительства:   • Разрешенное использование: производство, складирование, логистика, сервис. • Инженерные сети: электричество (техприсоединение от 15 кВт), газ (возможность подключения), водоснабжение (артезианская скважина), канализация (проектируется автономная система), отопление (газовые котлы или альтернативные решения). Преимущества:   • Участок готов к строительству, без обременений, чистая кадастровая история. • Растущий спрос на качественные производственные площади вблизи СЭЗ «Кулибин». • Удобное расположение для резидентов Дзержинска и Нижнего Новгорода. Свяжитесь со мной для получения подробной информации. Отличная возможность для инвесторов и застройщиков запустить прибыльный проект в перспективном промышленном районе!