Участок в деревня Калиновка, ДНП Факел-2, 151 (6 м²)

Дополнительная информация

Продаётся земельный участок площадью 6 соток в д. Калиновка, Ленинский городской округ Московской области (территория бывшего ДНП «Факел-2», ныне в границах деревни). Характеристики участка Площадь: 6 соток (600 кв.м). Форма: правильный квадрат. Рельеф: ровный, сухой, без перепадов высот. Границы уточнены, споров с соседями нет. Коммуникации Электричество: подведено к участку, заведено в бытовку. Мощность 8 кВт, можно увеличить до 15 кВт по упрощённой схеме. Газ: магистральный газ проходит по границе участка, подключение — за 2 шага. Водоснабжение: скважина (соседи пробурили без проблем). Канализация: септик. Объекты на участке Бытовка — пригодна для временного проживания и хранения инвентаря. Расположение и транспорт Участок находится в д. Калиновка, Ленинский р-н. Ближайшие города: Видное (5–7 км), Домодедово (10 км). Трассы: М-4 «Дон» — 5 минут езды; Каширское шоссе и А105 — в прямой доступности. Ж/д станции: пл. Калинина — пешком 30 минут; ст. Ленинская — пешком 20 минут. Подъезд: асфальтированная дорога круглый год, зимой регулярно чистят. Инфраструктура и окружение В нескольких метрах от участка — река Пахра (купание, рыбалка). Вокруг — лес. Социальная инфраструктура (в радиусе 2–3 км): школы, детские сады, магазины, аптеки. В Видном и Домодедово — музыкальные школы, колледжи, филиалы вузов, ледовый дворец, бассейны, тренажёрные залы. Территория относится к деревне: дороги и освещение на балансе муниципалитета, членских взносов нет, плата только за электроэнергию по деревенским тарифам. Соседи живут круглогодично. Условия продажи Цена: 5 200 000 ₽. Собственник один (взрослый, дееспособный), без долей и обременений. Документы готовы к сделке. Вся сумма прописывается в договоре. Возможна ипотека (в том числе семейная, сельская, льготная) — помогаю с оформлением. Показ участка — оперативно, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в чат. Отвечу на все вопросы, вышлю выписку ЕГРН, помогу сориентироваться по ипотечным программам.