Участок в Чемальский район, село Аюла, Катунская улица (469.29 м²)

Дополнительная информация

???? Инвестиционный потенциал и рост цены Идеальная локация под 5★ отель или базу отдыха высшего класса на фоне колоссального дефицита премиального номерного фонда. Динамика: В 2022 г. сотка земли здесь стоила всего 100–150 тыс. руб. К 2026 г. она подорожала в 4–5 раз. Прогноз до 2030 г.: Из-за дефицита первой линии цена сотки на берегу Катуни достигнет 1,8–2,5 млн руб. Стоимость всего участка вырастет минимум до 800 млн — 1 млрд руб. ???? Инфраструктурный бум До 2030 г. в регион вливается 173,4 млрд руб. (36 масштабных инвестпроектов): Газификация: с. Аюла официально включено в программу «Газпрома». Магистральный газ поднимет капитализацию участка еще на 30–40%. Дороги: Чуйский тракт активно расширяют до 4 полос по госконтракту на 19 млрд руб. ✈️ Международный аэропорт и поток из КитаяВсего 1 час езды отделяет участок от аэропорта Горно-Алтайска (актив Сбера).Модернизация (июнь 2028 г.): Откроется новый терминал (30 тыс. кв. м), а ВПП удлинят до 2800 м под дальнемагистральные лайнеры. Пассажиропоток к 2030 г. превысит 1,3 млн человек. Китайский вектор: Аэропорт получит международный статус. Прямые рейсы из Пекина и Шанхая, групповой безвиз и стандарты China Friendly привлекут на Алтай мощный поток платежеспособных туристов.???? Экология и точки притяжения Самый чистый район Алтая с уникальным мягким микроклиматом, теплым горным воздухом и отсутствием сильных ветров. 0 минут — собственная первая береговая линия реки Катунь. Рядом — культовая скала «Зубы дракона» и РК «Рублёвка» (теплое искусственное озеро, аквапарк). 50 минут — всесезонный курорт Сбера «Манжерок» (горнолыжные трассы, канатные дороги, пятизвездочные отели). ⚡ Инвестируйте сейчас! Первая линия у воды — исчерпаемый ресурс. Завтра этот объект будет стоить в разы дороже! КН 04:05:060402:4165