Дополнительная информация
Код объекта в БД Агентства: 212-916, Киевское шоссе, 1 км от МКАД, Дудкино.
Меблированный дом в стиле современной классики с привлекательными эффектными фасадами с отделкой натуральным травертином и плитами с 3D‑эффектом. В доме выполнена стильная дизайнерская отделка в духе классики с применением натуральных материалов: массива дуба, мрамора, натурального камня. Стены украшены фресками и панно, на потолках декоративные балки, в гостиной камин с большим порталом. В планировке три просторные мастер-спальни на втором этаже, гостевая квартира на первом, сауна и хамам, зимний сад. Дом стоит на облагороженном участке 20 соток, где растёт множество плодовых деревьев и кустарников. Участок с хорошей транспортной доступностью: находится близко к МКАД, до метро можно дойти пешком.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 568кв.м., пл. участка 20 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 3. вся мебель остаётся новому владельцу. Материал стен: газобетон. С/узлов: 5. Комнат всего: 5.
Важные опции: сауна (сауна и хамам); квартира для персонала (дом для персонала); камин; машиномест крытых: 4.
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau, двухкамерные, ламинированные под светлое дерево). Год постройки дома: 2020. Кровля: металлочерепица (большие свесы кровли, установлена металлическая водосточная система).
1-ый этаж: крытое крыльцо с балюстрадой и колоннами 10 кв.м, прихожая-холл 25 кв.м, кухня-столовая-гостиная 134,6 кв.м с выходом на участок, санузел 4 кв.м, помещение свободного назначения 26,8 кв.м с выходом на участок, котельная 11,5 кв.м с отдельным входом, котельная 9,4 кв.м с отдельным входом;
спа-зона: хамам 8,7 кв.м, сауна 11,2 кв.м, душевая комната с двумя душевыми кабинами 5,1 кв.м, техническое помещение 7,8 кв.м;
гостевая квартира с отдельным входом: прихожая 4,7 кв.м, студия 26,9 кв.м, санузел 2,6 кв.м.
2-ой этаж: холл-коридор 27,2 кв.м, главная мастер-спальня 34,6 кв.м с санузлом 12 кв.м с ванной, гардеробной 7,7 кв.м и выходом на балкон, мастер-спальня 27,8 кв.м с санузлом 13 кв.м с ванной, гардеробной 12,2 кв.м и выходом на балкон, спальня 28,8 кв.м с антресолью, санузлом 7,8 кв.м с ванной и выходом на балкон, зимний сад (зал-студия) 72,3 кв.м с кухней, санузел 5,2 кв.м, помещение 15,3 кв.м.
Внутренняя отделка: в отделке дома применены дорогостоящие материалы, в том числе мрамор и инженерная доска из массива дуба. Стены оформлены обоями под покраску, в каждой спальне размещена фреска. На полу в жилых комнатах – инженерная доска, в санузлах – коллекционная итальянская плитка с декором, плиточными коврами и мозаикой. Многоуровневые гипсокартонные потолки дополнены встроенным освещением, подоконники изготовлены из натурального камня. Входная группа представлена масштабным трехсекционным порталом со стальной дверью, облицованной деревом. Межкомнатные двери шириной 120 см и высотой 220 см – из массива дуба, изготовлены по индивидуальному заказу. На второй этаж ведёт лестница на монолитном каркасе с эффектным расширением нижнего марша, оформленная в классическом стиле: ступени и ограждение из массива дуба, подступенки отделаны камнем. Стены в сауне полностью облицованы гималайской солью, пол и потолок выполнены из термообработанной лиственницы. Стены в хамаме облицованы мелкой модульной плиткой в монохромной гамме — матовый антрацит сменяется полированным серебром, напоминая рябь воды, пол выложен мозаикой с эффектом градиента – от пепельного у входа до глубокого графита у тёплого лежака. Гостиную украшает камин с большим порталом в классическом стиле из мрамора двух сортов, с резьбой ручной работы, украшенный панно.
Инженерное обеспечение: отопление обеспечивается радиаторами и водяным тёплым полом, источником тепла служит газовый котёл Buderus мощностью 46 кВт с обвязкой из металлопластиковых труб. Горячее водоснабжение организовано через бойлер Buderus. Для подготовки воды установлен бойлер косвенного нагрева Drazice на 500 л. Вентиляция — приточная, на базе установки Breezart 2000 Aqua, дополнительно смонтированы три вентилятора, кондиционирование выполнено по канальной схеме (блок PEAD‑RP10JAQ|PU‑P100VHA), также предусмотрен внутренний модуль Sez‑KD35VAQ с внешним блоком. Безопасность участка контролируют видеокамеры по периметру — видеопоток передаётся в дом, сохраняется в облаке, управление системой доступно со смартфона.
Мебель, оборудование: на кухне – гарнитур с комбинированными фасадами: лакированный МДФ белого цвета сочетается с деревянными элементами, верхние шкафы с витринами, столешница выполнена из натурального камня, установлен остров с полубарным столом на 3 персоны, столешница которого изготовлена из африканского дуба. Гарнитур дополняет встроенная техника бренда Smeg — духовой шкаф, электрическая варочная поверхность, СВЧ‑печь и посудомоечная машина. В зоне столовой – масштабный стол на 16 персон в стилистике кухонного гарнитура со столешницей из африканского дуба. Диван в гостиной и кровати в спальнях от компании Britanika. Санузлы оснащены сантехникой немецкого производства.
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: участок облагорожен: на нём растут многочисленные плодово‑ягодные деревья и кустарники – яблони, черешни, смородина и малина, – а также хвойные деревья, в том числе сосны и туи. \nСтатус земли: ИЖС. По всему периметру территории обустроена система дренажа.
Доп. строения: 1. Дом для персонала 80 кв.м, стены из газоблока, отделка выполнена под ключ. 1-й этаж: кухня-гостиная, помещение свободного назначения. 2-й этаж: помещение свободного назначения.
2. Беседка 90 кв.м, отделанная под ключ, застеклённая: с заведенной водой и освещением..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт, трехфазное),
водопровод - центральный,
канализация - автономная (две станции биоочистки Топас, модельС-4 (включена одна)),
охрана - есть (видеонаблюдение на участке).
Инфраструктура: В поселке детская площадка, небольшой продуктовый магазин. Недалеко от поселка салон красоты. В 1,5 км метро Румянцево
Комментарии и отзывы