Дом в Выборгский район, Первомайское сельское поселение, СНТ Виктория, 3 (169.5 м²)

Дополнительная информация

Номер объявления: 23374 - назовите его оператору.Загородный дом в пос.Симагино СНТ «Виктория» Ищете баланс между тишиной природы и доступностью городской инфраструктуры? Этот дом идеально сочетает уединённость и удобство. Основные характеристики : • Адрес: Ленинградская область, Выборгский район, сельское поселение Первомайское, территория Ильичёвская, ул. Рябиновая, д. 3. • Площадь дома: 169,5 м2 • Количество этажей: 3, в том числе 1 подземный (цоколь). • Материал стен: брус • Фундамент: плита и ростверк • Год завершения строительства: 2010. • Назначение: Жилой дом Коммуникации: • Канализация: есть. Переливные кольца • Электричество: 15.квт. • Водоснабжение: водопровод летний; колодец; колонка в СНТ ( круглогодично) • Туалет: обустроен внутри дома. • Дренаж: дренажная система по периметру участка и ливневая канализация по периметру дома Отделка и внешний вид • Фасад: виниловый сайдинг. • Кровля: металлочерепица. • Цоколь: кирпичная кладка. • Окна: стеклопакеты. Продуманная планировка на 3 уровнях 1.Цокольный этаж (хозяйственный блок): (Высота потолков: 2,06 м ) - Большая мастерская/спортзал (~8,9 м2) - бильярдная (~7,2 м2) - Кладовая (~10 м2) - Прачечная/котельная (~7,7 м2) 2. 1-й этаж (жилая зона) (Высота потолков: 2,66 м) — Две уютные спальни — Гостиная — Кухня — Прихожая — Туалет 3.Мансардный этаж - Просторная спальня/кабинет 17,3м2 - Пространство под домашний кинотеатр/игровую/бидлиотеку 34,4м2 Территория и безопасность • кованый забор с декоративными элементами. • въездная группа и дорожки вымощены брусчаткой, ландшафтный дизайн (хвойники, декоративные и плодовые деревья, кустарники). • На участке: баня, парник. Инфраструктура: • Удобное сообщение с Санкт-Петербургом (автобусы до метро, ж/д сообщения). • Близость к основным трассам — быстрый выезд на КАД. Социальная и бытовая инфраструктура в поселении Первомайское: • Магазины: сетевые супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит» и др.) — продукты и товары первой необходимости в шаговой доступности. • Медицина: поликлиника (включая детское отделение), аптеки. • Образование: школы и детские сады — удобно для семей с детьми. • Досуг и природа: рядом живописные озёра, возможности для рыбалки, прогулок и активного отдыха. • Спорт: спортивная и детская площадка на территории СНТ Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться в качестве лично!