Дополнительная информация
???? Кирпичный Коттедж 220 м² у экопарка «Звёздный»! (мкр. Наука)
Ищете бескомпромиссное качество и тишину леса в черте города?
Продается капитальный коттедж индивидуальной планировки в элитном мкр. Наука (напротив мкр. Зелёные горки).
Дом находится в черновой отделке — это идеальная возможность реализовать планировку и дизайн полностью под себя, не переплачивая за чужие некачественные ремонты.
????️ Строилось для себя: Бескомпромиссная надежность и честность
Все этапы скрытых работ зафиксированы, дом возводился строго по технологии из высококачественных материалов.
Фундамент на века: Мощный железобетонный ростверк на 30 буронабивных сваях.
Цокольный этаж: Монолитные ж/б стены толщиной 50 см и монолитное ж/б перекрытие. Всё заливалось напрямую с миксеров бетононасосом. Есть официальные паспорта качества на бетон!
1 этаж: Капитальный кирпич. Выложена шикарная кирпичная печь-камин. Требуется финишное утепление и штукатурка стен (кухня и часть холла уже заштукатурены).
2 и 3 (мансардный) этажи: Перекрытия, лестница и крыша выполнены из премиального пиломатериала — сухой доски Сибирского Кедра. В доме потрясающий целебный аромат хвои.
???? Планировка и пространство
Цоколь: Огромный гараж на 2 автомобиля со смотровой ямой + приватная SPA-зона (сауна с установленной банной печью и бассейн).
Потенциал для расширения: Справа от дома уже залит фундамент под просторную веранду с лоджией. Спереди есть идеальное место для обустройства открытой террасы.
???? Коммуникации и ТУ
Электричество: 15 кВт уже заведено в дом и разведено.
Газ и вода: Проходят прямо по границе участка. Технические условия (ТУ) на подключение уже получены, осталось выполнить технологическое присоединение.
???? Локация: Лес вокруг и премиальная инфраструктура:
Участок напрямую граничит с экопарком «Звёздный». Летом здесь невероятная зелень, поют птицы, бегают бурундуки и белки. Ощущение полной автономии и жизни в тайге. При этом сосед рядом всего один (тихий и интеллигентный), остальные живут поодаль — все люди приличные и дружные.
Всего 200 метров до остановки «мкр. Наука» на ул. Балтийская.В пешей доступности: 50-метровый бассейн «Звёздный», ТЦ «СПАР», современные школы и детские сады Зелёных горок.
???? Уникальные и гибкие условия для покупателя:
Рассрочка без участия банка (условия обсуждаются индивидуально).
Комфортный обмен: Если вы меняете свою квартиру на этот дом, вы можете бесплатно оставаться жить в ней на время проведения ремонта ( в разумных пределах) в новом доме!
Строительные подарки: Отдаем вместе с домом запас сухих дров на 3 зимы, конвекторы отопления, пенопласт для утепления, трубы, доски, шпатлевку и т.д...
???? Юридический статус
Дом и земля в собственности. Один взрослый собственник. Никаких долей, обременений и долгов. Полная готовность к быстрой и честной сделке.
???? Звоните! Покажу дом, отвечу на любые строительные вопросы и предоставлю паспорта на бетон. Готовы обсуждать варианты обмена и графики рассрочки. Позвольте себе родовое гнездо в лучшем месте города!
Код пользователя: 164704
Номер в базе: 13754129
Комментарии и отзывы