Дополнительная информация
Код объекта: 2247369.
Современный дом в крупном поселке городского типа.
ОПИСАНИЕ ДОМА:
- 1-й этаж (высота потолков 3,2 м) — два входа (западный и южный). Просторные прихожие (20,0 и 14,1 м²) со встроенными шкафами-купе. Кухня-гостиная (26,3 м²) — полностью оборудована новой встраиваемой техникой, есть обеденная зона на 6 персон.
- Отдельная гостиная (23,9 м²) с выходом на террасу. Холл (13,2 м²), санузел (3,6 м²) с тёплым полом и душевой кабиной, бойлерная с газовым котлом.
- 2-й этаж — три спальни (24,1, 12,0 и 10,9 м²), все с кондиционерами и системой хранения. Постирочная (4,7 м²) с подключением для стиральной и сушильной машин. Большая открытая терраса (23,0 м²) с видом на лес.
- Мансардный этаж (90 м²) — две комнаты (22,6 и 14,5 м²) с мансардными окнами. Высота в коньке — 3,8 м.
РЕМОНТ И ОБСТАНОВКА:
- Капитальный ремонт от 2023 года.
- Дизайнерский проект в стиле БарнХаус. Качественная звуко- и гидроизоляция, итальянская плитка и ламинат премиум-класса, деревянные окна с двойными стеклопакетами.
- Вся мебель, техника и декор остаются. Кондиционеры (США) в каждой комнате, общая система очистки питьевой и технической воды.
УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ:
- Земельный участок категория ИЖС.
- Ухоженный ландшафт с многолетними кустарниками, взрослыми деревьями и искусственным прудом.
- Центральные коммуникации: газ, электричество 380В (15 кВт), скважина глубиной 54 м + колодец, септик «Топаз»
- 2-этажная баня (100 м²) со всеми необходимыми коммуникациями.
- Гараж (70 м²) на 2 машины с автоматическими воротами.
- Хозблок (30 м²) с отоплением.
- Беседка (30 м²) с зоной барбекю и мангалом.
- Сарай (15 м²) и вольер для собаки.
ДОМ И ОКРУЖЕНИЕ:
- Кирпичный дом для круглогодичного проживания.
- Въезд через шлагбаум по асфальтированной дороге.
- Современная сигнализация с объёмными датчиками по периметру и внутри, кнопка экстренного вызова.
- Объект находится на южной окраине посёлка, прилегает к заповеднику «Лосиный остров».
- В пешей доступности — озеро, исток реки Яузы, Оболенские озёра, Соколовский и Валентиновский леса.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- От МКАД по Ярославскому шоссе — 14 км (возможна альтернатива через Щёлковское шоссе);
- электричка с платформы Загорянская — до Ярославского вокзала 30 минут
- автобусы до станций «Подлипки-Дачные» и «Мытищи», станции метро «Щёлковская», «ВДНХ»
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
- В пешей доступности — продуктовые магазины, аптека, кафе, детский сад и школа (средняя общеобразовательная), поликлиника.
- ТЦ «Июнь», «Мега-Мытищи» и др. в 5—10 минутах на машине.
- Выходы в лес прямо с участка.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ (максимально прозрачные):
- объект в свободной продаже, без обременений, ипотека погашена, залогов нет;
- никто не прописан;
- один взрослый собственник. Объект приобретён через компанию МИЭЛЬ в 2020 году.
- полная стоимость в ДКП;
- возможен обмен с доплатой, рассрочка, ипотечное кредитование (все банки-партнёры).
Показы в удобное для вас время — звоните прямо сейчас! Не упустите возможность стать обладателем премиального загородного дома в одном из лучших мест Подмосковья. Жду вашего звонка!
Комментарии и отзывы