Дом в Первоуральск, переулок Новаторов, 6 (31.6 м²)

Дополнительная информация

# ???? ВАШ ДОМ МЕЧТЫ НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ ## г. Первоуральск, район Шайтанка | 8 соток ИЖС | Брёвно + газ + скважина --- **Представьте:** суббота, июнь. Вы выходите на крыльцо СВОЕГО дома. Пахнет нагретым деревом, где-то за участком шумят сосны, а в руках — кофе, который вы варите на СВОЕЙ кухне. Не в съёмной квартире. Не в ипотеке на 30 лет за бетонную коробку. Здесь. В доме, который ВЫ довели до ума под себя. Этот участок и этот дом — именно та точка входа, где мечта перестаёт быть «когда-нибудь». --- ## ???? ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ **Дом из настоящего круглого бревна — 31,6 м²** Настоящее живое дерево. Дышит, хранит тепло, пахнет смолой. Стены уже стоят — самое дорогое и сложное позади. Осталась творческая часть: внутренняя отделка, электрика, отопление — всё **под ваш вкус и бюджет**, без переплаты за чужой «евроремонт». **Капитальный навес, пристроенный к дому** Это не хлипкий козырёк. Это **капитальная конструкция**, которую можно утеплить, остеклить и превратить в полноценную пристройку +25–70 м². Кухня-гостиная, мастерская, детская, зимний сад — решайте сами. Фактически вы получаете **потенциал дома на 60-100 м² по цене 30-метрового**. --- ## ⚡ КОММУНИКАЦИИ — ГЛАВНАЯ БОЛЬ УЖЕ РЕШЕНА | Что сделано | Что это экономит | |---|---| | **Газ выведен на участок, установлена заглушка** | 80 000–200 000 ₽ и 6–12 месяцев бюрократии | | **Скважина пробурена** | 60 000–120 000 ₽ и неделя работ | Подключить газ и завести воду в дом — вопрос **недель, а не лет**. Это не «когда-нибудь проведут», это уже **на вашей земле**. --- ## ???? УЧАСТОК — 8 СОТОК ИЖС - Категория **ИЖС** — прописка, материнский капитал, льготная ипотека, все права собственника. - 8 соток — это дом + баня + зона барбекю + грядки + парковка на 2 авто. И ещё останется место. - Район **Шайтанка** — тихая, обжитая часть Первоуральска. Рядом лес, пруд, при этом магазины, школа, транспорт — в городской доступности. - До Екатеринбурга ~35 минут по трассе. Живёте на природе — работаете в городе. --- ## ???? ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ ИДЕАЛЕН ✅ Молодая семья, которая хочет **свой дом без кабальной ипотеки** на новострой ✅ Тот, кто устал платить за чужую отделку и хочет **сделать под себя** ✅ Инвестор / дачник: вложился → достроил → живёшь или сдаёшь/продаешь ✅ Покупатель под **материнский капитал / сельскую / льготную ипотеку** (ИЖС позволяет) --- ## ???? ПОЧЕМУ СТОИТ ЕХАТЬ СМОТРЕТЬ ИМЕННО СЕЙЧАС - Участки ИЖС с газом и скважиной в черте Первоуральска **разбирают за сезон**. - Цена на бревно и работу растёт каждый год — то, что сегодня требует «доделок», завтра будет стоить в 1,5–2 раза дороже «под ключ». - Вы покупаете **готовую коробку + землю + коммуникации**, а не «обещание подвести газ в 2028-м». --- ## ???? ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС **Не откладывайте на «после выходных». Позвоните сегодня — и через месяц вы уже будете планировать, какого цвета будут стены в ВАШЕМ доме.** --- Один собственник. Документы готовы к сделке.* --- > ???? *«Лучший момент купить дом был вчера. Второй лучший — сегодня, пока его не забрали».* Жду всех на просмотры) ID объекта в нашей базе: 26692