Дополнительная информация
7 соток свободы и 210 квадратов готового бизнеса под ключ — продается домовладение в хуторе Сорокин
Сегодня в работе уникальный объект. Я редко говорю «уникальный», но здесь действительно есть что показать.
Локация
Хутор Сорокин — это живописный уголок в городском округе Горячий Ключ, вдоль долины реки Псекупс. 15 км до Горячего Ключа, 30 км до Краснодара, от федеральной трассы М-4 «Дон» — всего 3,5 км. Транспорт доступен.
В чём сила этого объекта?
Участок — 7 соток, полностью благоустроен. 12 взрослых сосен создают атмосферу уединения. Вся территория, кроме зеленых зон, замощена тротуарной плиткой. Автоматические ворота, большая часть двора под навесом — можно разместить несколько автомобилей.
Есть автополив с управлением, электричество - 20 кВ 3 фазы,
домофон
Главный дом — 129,7 кв.м с чистовой отделкой высококачественными материалами и мебелью:
· 3 спальни — для комфортной жизни
· Кухня-гостиная
· Каминная комната
· Санузел, котельная
Но самое интересное — три отдельных строения на участке:
1. Кабинет с санузлом — укомплектован шикарным столом, рабочим креслом и мягкой зоной. Готовый офис или переговорная. Площадь 10 кв.м.
2. Большой банкетный зал — с встроенной кухней и большим столом. Вместит до 30–40 гостей. Площадь 60кв.м
3. Мангальная зона — тоже с кухней 10 кв.м.
А еще есть уличная зона отдыха укомплектованная мебелью из ротанга. Система видеонаблюдения на всем участке.
И вот здесь начинается самое интересное.
Это не просто дом. Это готовая бизнес-площадка.
Я вижу как минимум 5 направлений, которые можно запустить уже сейчас, без вложений в ремонт и перепланировку:
1. Ветклиника — отдельно стоящий кабинет с санузлом идеально подходит под приём животных. По санитарным нормам объекты ветеринарной деятельности должны располагаться в отдельно стоящих зданиях или занимать часть общественного или жилого здания. Здесь всё уже есть.
2. Банкетный зал / кафе — большой зал с встроенной кухней и мангальная зона. Предприятия общественного питания могут размещаться как в отдельно стоящем здании. Внутренняя отделка производственных помещений должна быть выполнена из материалов, стойких к санитарной обработке. Здесь всё уже сделано качественно.
3. Офис / коворкинг ???? — отдельный кабинет с санузлом и мебелью. Отличное место для работы в тишине и на свежем воздухе.
4. Гостевой дом / мини-отель — 3 спальни в главном доме + банкетный зал для встреч. Идеально для туристов.
5. Семейное кафе с детскими мероприятиями — банкетный зал + мангальная + большая мощеная территория под навесом. Дети бегают на улице, родители отдыхают.
Кому это подойдёт?
· Ветеринарному врачу, который хочет своё дело
· Семейной паре с бизнес-жилкой
· Ресторатору, который ищет площадку за городом
· Инвестору, который хочет получать пассивный доход
· Тем, кто устал от офиса и хочет работать в своём кабинете среди сосен
Хутор Сорокин — это тишина, природа, но при этом рядом трасса и город. Здесь можно жить и зарабатывать одновременно.
И да, все строения уже есть. Всё в отделке. Мебель — есть. Осталось только заехать и начать.
И это только первые наброски по возможным бизнесам, звоните, обсудим и возможно подойдет и под Ваши идеи. Или просто побалуйте себя и свою семью жизнью в обустроенном доме.
Код пользователя: 195189
Номер в базе: 13765277
Комментарии и отзывы