Дополнительная информация
Продажа коммерческого объекта с жилым фондом (Геленджик, 400 м²). Срочно!
Объект: Отдельно стоящий кирпичный дом (2006 г.п., фундамент капитальный) общей площадью 400 кв.м.
Локация: Геленджик, 15 минут до моря пешком.
Состояние: Под ключ. Полностью готов к проживанию и ведению бизнеса. Вся дорогая мебель (Италия) и техника остаются новым владельцам.
Ключевые преимущества:
1. Доходность: Сдача 1-го этажа в аренду обеспечивает ежемесячную прибыль. Окупаемость быстрая.
2. Качество: Дом строился для большой семьи — толщина стен, шумоизоляция, дубовые полы, колонны в зале, потолки ~3 метра. Все сделано на века.
3. Туристический потенциал: Верхний этаж (4-й) полностью спроектирован под гостевой бизнес (3 изолированных номера класса люкс с отдельными санузлами). Вход с улицы в каждый блок.
Планировка этажей:
1 этаж: Коммерческое помещение (кальянная, аренда) + гараж на 2 авто с прямым входом в дом.
2 этаж: Общая кухня-гостиная, летняя кухня, санузел, 1 спальня.
3 этаж: 3 спальни, общий санузел.
4 этаж: 3 спальни (каждая с душем и туалетом).
Причина продажи: Срочный переезд на ПМЖ за рубеж. Цена демпинговая (значительно ниже рыночной).
Подробную информацию, и все фото и видео вышлю по запросу. Звоните/пишите в мессенджеры.
Комментарии и отзывы