Дом в деревня Медвежьи Озёра, Сосновая улица (365 м²)

Дополнительная информация

Код объекта: 2272164. ???? Два дома на участке 20 соток: готовое жилье + проект с бассейном. 13 км от МКАД Ищете место для комфортной жизни за городом или выгодную инвестицию? Предлагаем уникальный объект в экологически чистом районе — два дома на одном участке в д. Лёдово. ???? Локация и инфраструктура: - 12 км от МКАД - Граничит с заповедником «Лосиный Остров» - В 5—10 минутах пешком (Новый Городок): остановка транспорта, магазины, поликлиника, Сбербанк, школа и детские сады. Полная автономность и городская инфраструктура в шаговой доступности. ???? Дом №1 (142 кв. м) — готов к заселению! Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и жить, не тратя время и деньги на ремонт. - Планировка: 1 этаж — гараж на 2 машины; 2 этаж (мансарда) — жилая зона. - Статус: готов к круглогодичному проживанию, выполнен качественный черновой этап, можно сразу приступать к чистовой отделке под свой вкус. - Технологии и материалы: монолитно-каркасная технология, стены из блока Ytong (375 мм), кровля с черепицей Braas. - Инженерные системы: эл-во 30 кВт, скважина с системой очистки «ОЗОН-М», септик «Топас», автоматические ворота Nice (6 м). Установлены радиаторы Kermi, электрокотел Protherm, оборудование Schneider Electric и ABB. ???? Дом №2 (365 кв. м) — масштабный проект с бассейном и цоколем. База для создания дома мечты. Выполнена «коробка», объект готов к черновой отделке. - Главная фишка: бассейн переливного типа с монолитной чашей (7,7 × 3,2 м, глубина 1,45—2,16 м). - Продуманная планировка: все технические помещения вынесены в цокольный этаж - Надежность: стены из блока Ytong толщиной 500 мм (не требуют дополнительного утепления), монолитная лестница, проект воздушного отопления с вентиляцией. ???? Технические преимущества участка: - Газ: подводится по программе социальной газификации. - Защита участка: забор из профнастила, контур заземления, дренажная и ливневая канализация. - Качество строительства: использованы премиальные материалы (окна Rehau, мансардные окна Velux, ворота Alutech). УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ - Земельные участки и дома принадлежат двум взрослом собственникам (мама и дочь) на основании: - Земельный участок-1 на основании Договора купли-продажи земельного участка от 13.10.2016. - Жилой дом на основании Договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 15.08.2013, Договора уступки прав по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 14.05.2015. - Земельный участок-2 на основании Договора дарения от 30.05.2017. - Жилой дом-2 не поставлен на государственный кадастровый учет, право собственности не зарегистрировано. В доме никто не зарегистрирован, обременений и задолженностей нет. Полная стоимость в договоре купли-продажи. ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ: - Все объекты недвижимости полностью проверена юристами компания Миэль! ???? Не упустите шанс стать владельцем недвижимости бизнес-класса по цене комфорт-сегмента! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробную презентацию объекта.