Возраст ипотечного заемщика на загородном рынке продолжает снижаться

Как отметили ведущие эксперты ООО «KASKAD Недвижимость», за последние несколько лет замечена устойчивая закономерность – уменьшение среднего возраста кредитозаёмщика. Около 50% сделок с таунхаусами и квартирами в малоэтажных жилых комплексах с привлечением кредитных средств сегодня приходится на клиентов, находящихся в возрасте 25-34 лет.    

Итоги 3-го квартала 2016 г. показали, что чаще всего к ипотеке прибегали покупатели в возрасте 30-34 лет. Эта возрастная категория занимает 25%. Данный показатель за последние 6 лет вырос на 6%. 2-е место занимают кредитозаемщики 25-29 лет, они занимают в структуре продаж 24%, когда в 2010 г. этот показатель составлял 15%. На 3-ем месте находятся покупатели возрастной категории 35-39 лет (21%) против 26% в десятом году. 

За анализируемый период уменьшился процент кредитозаемщиков в возрасте 40-44 лет с 18% до 14%. Уменьшилось количество кредитозаемщиков также в возрастном сегменте 45-55 лет (с 17% до 13%). Клиенты младше 25-ти составляют 1%, старше 50-ти – 2%, против 4% в 2010г. Эта тенденция связана, в основном с нестабильностью финансово-экономической ситуации в стране. По наблюдениям специалистов, средний портрет кредитозаемщика выглядит так: столичные жители 25-34 лет, состоящие в браке, имеющие 1-го ребенка. Средний период кредитования – 15 лет. Практически равные доли составляют среди ипотечных заемщиков мужчины и женщины.     

Уменьшение возраста кредитозаемщика связано с тем, что на загородном рынке недвижимости продолжает увеличиваться доля молодых клиентов (до 35-ти). На долю данного возрастного сегмента приходится 63% сделок с таунхаусами, сравнительно с 59% в предыдущем году и 56% оформленных сделок с квартирами в малоэтажных загородных жилкомплексах (54% в 2015г.) в загородных проектах компании ООО «KASKAD Недвижимость».