Спрос на таунхаусы в поселках на Пятницком шоссе скоро превысит предложение

Интерес пользователей на загородную недвижимость по этому направлению в 2015 году повысился на 5%. Частично это произошло за счет сегмента эконом-класса, в котором лидируют участки без подряда, но особо на популярность поселков вдоль Пятницкого шоссе повлияло их готовность – полностью или на завершающей стадии – и качество предложений таунхаусов по доступным ценам.

В одном из девяти загородных комплексов уже свернута продажа сблокированного жилья из-за отсутствия свободных позиций, в остальных – его количество неуклонно сокращается. Новых проектов пока не ожидается, в большинстве поселков строительство завершилось и только в двух из них работы по монтажу еще в самом разгаре. По данным компании «KASKAD Недвижимость», на протяжении 50 км от МКАД по Пятницкому шоссе предложение таунхаусов в общем объеме загородного малоэтажного жилья Подмосковья не достигает и 1%, продолжая снижаться.

Актуальные проекты сохраняются в трех поселках, удаленных от столицы на расстояние до 15 км, и еще в стольких же – на 15 км дальше. В среднем, цена таунхауса площадью от 75 кв м в комплексе, где еще ведется застройка, составляет 6,5-9 млн руб. В завершенных поселках стоимость сблокированного жилья может превышать 15 млн руб. Так, в строящемся в 12 км от МКАД «Сабурово Парке» предложения стартуют с отметки в 7,95 млн руб. Готовые таунхаусы в запущенной первой очереди оцениваются уже дороже – от 9,7 млн руб.