Предложение загородных домов в аренду в Подмосковье за месяц уменьшилось на 31%

Риэлторское агентство «МИЭЛЬ-Аренда» сообщило, что за октябрь 2016 г. на рынке загородной аренды Подмосковья уменьшился, как спрос (3,6%), так и предложение (31,8%).  

М. Жукова (топ-менеджер компании «МИЭЛЬ-Аренда») отметила, что во всех ценовых диапазонах, кроме высокобюджетных объектов (более 300 тысяч рублей/мес.), спрос превышает предложение. Лидировали в спросе в октябре коттеджи стоимостью 50-100 тысяч рублей/мес. На них реальный спрос превысил предложение в 3,57 рублей.

В самом нижнем ценовом спектре (до 50-ти тысяч рублей) реальный спрос превысил предложение в 1,45 раза. В ценовом сегменте 100-200 тысяч рублей/мес. – в 1,25 раза.   

В октябре 2016 г. максимальное предложение загородных домов находится в ценовом диапазоне до 20-ти тысяч. руб./мес. – 36,67%. 

Максимальная покупательская активность замечена в сегменте 50-100 тысяч рублей/мес. – 46,3%. 

Наибольшее предложение загородных особняков в октябре замечено в ценовом диапазоне до 50-ти тысяч рублей/мес. – 36,67%. 2-е место занимают дома стоимостью аренды 100-200 тысяч рублей/мес. – 26,67%.  На 3-ем месте дома стоимостью 50-100 тысяч. рублей/мес. – 23,33%. Наибольший спрос специалистами замечен на загородные коттеджи стоимостью 50-100 тысяч. рублей/мес. (46,3%). Объекты стоимостью до 50-ти тыс. рублей/мес. отличались спросом 29,63%, наименьшее количество арендосъемщиков замечено в сегменте домов стоимостью 100-200 тысяч рублей/мес. – 18,52%.  

Рассматривая спрос на аренду в рамках 50-ти тысяч руб./мес., максимальное предложение пришлось на загородные дома, находящиеся в пределах 10-19 км от окружной (7,5%). Здесь же больше всего предлагалось домов стоимостью 50-100 тысяч руб./мес. (10,6%), а также строений стоимостью более 100 тысяч руб./мес. (19,6%). 

Максимальное предложение аренды загородных коттеджей в октябре наблюдалось на Западном направлении в ценовых рамках 100-200 тысяч руб./мес. (10,1%), а также в рамках 50-100 тысяч руб./мес. (7,5%). Более 300 тысяч -7%. 

Больше всего загородных домов в аренду предлагалось в 10-19-ти км. от столицы – 37,69%, а также 20-29 км. – 24,12%. 

Лидирует в рейтинге по количеству «арендной загородки» западное направление – 30,15%. Минимум предложения представлено в восточной части региона– 6,03%.