Подмосковье является пилотным регионом для расчета нормативных цен на строительство

По словам заместителя главы правительства Московской области Г.Елянюшкина, Московская область стала первой, вошедшей в федеральную систему мониторинга цен строительных ресурсов. На основе полученных данных, будут рассчитаны нормативы цен на строительство (стоимость материалов, оплата труда). 

В июле 2016 г. был принят законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс, направленный на усовершенствование системы ценообразования. Подзаконные акты планируется подготовить к концу августа этого года.

По словам заместителя главы Министерства строительства Х.Мавлиярова, Московская область – один из первых регионов, включенных в систему мониторинга. Это пилотный, значимый и необходимый государственный проект на  базе данных региона, по которому рассчитывается НЦС (нормативные цены строительства). Его запуск обоснован необходимостью урегулировать вопрос контроля затрат на материальные ресурсы, являющиеся основной составляющей прямых затрат и всей сметной стоимости строительства. 

С сентября в строительной отрасли будет внедрена еще одна новация, относительно которой все проекты, которые претендуют на включение в реестр типовых, будут оцениваться Главгосэкспертизой на предмет экономической эффективности. Иррациональные проекты не будут включаться в перечень типовых. 

По расчётам Министерства строительства, при использовании экономически эффективных проектов, время на проектирование сокращается на 40%. Предполагается, что за счет данного проекта в этом году удастся сэкономить более 1 миллиарда рублей, из них на эксплуатации объектов, построенных только в 2016 году – 250 миллионов рублей.      

Планируется, что данный реестр типовых проектов будет очень востребован, как заказчиками, так и исполнителями проектов. Подмосковье занимает лидирующую позицию по применению экономически эффективной проектной документации многоразового применения.

Со слов Г.Елянюшкина (заместителя председателя областного правительства), в федеральный реестр московской обласисти уже включены 11 проектов повторного применения. Сейчас важно заложить в смету справедливые расценки, что позволит застройщикам не экономить на материалах и создавать на рынке качественные проекты бюджетных объектов.