Перспективы рынка загородной недвижимости Подмосковья на 2015 г.

Перспективы рынка загородной недвижимости Подмосковья на 2015 г.

Специалисты сделали прогноз о ситуации на рынке загородной недвижимости Подмосковья в 2015 г.

Основные моменты, на которые стоит обратить внимание:

1. Недвижимость все еще переоценивается. Установившиеся на фоне экономической нестабильности цены на жилье будут либо снижаться, либо оставаться на прежнем уровне. Последнее при существующей инфляции в реальности тоже означает снижение цены.
2. Скидки и акции у многих застройщиков сегодня, несомненно, свидетельствуют о тенденции к снижению цен. Однако, самые значительные дисконты ожидаются только осенью 2015 г.
3. Если гражданин хочет купить коттедж для перепродажи следует выбирать поселок, близкий к Москве и крупный, из нескольких очередей. Дело в том, что на таких объектах застройщики нуждаются в срочных финансовых вливаниях для запуска последующих очередей строительства, поэтому в начальных стадиях застройки могут установить цену значительно ниже рынка. Соответственно, к моменту завершения поселка она может вырасти процентов на 20.
4. В рамках государственного субсидирования ипотеки найти жилье в Москве непросто, а вот для загородных поселках такая ипотека подходит. Процентная ставка по такой ипотеке на жилье эконом-класса сегодня равна 12 %.