Оживление рынка курортной недвижимости Подмосковья: рост спроса на загородное жилье для отдыха в Московской области.

Аналитики рынка недвижимости заметили весной 2014 года серьезный рост продаж курортной недвижимости Подмосковья. Количество сделок по сравнению с зимой возросло на 15 %.

С чем это связано? Проведенные на форумах по недвижимости опросы помогли выяснить несколько самых весомых причин.

Во-первых, это снижение инвестиционного интереса, т.к. цены на недвижимость популярных европейских курортов больше не растут. Во-вторых, это затраты на эксплуатационные платежи (их приходится оплачивать круглый год, а бывать в заграничном доме получается не так уж часто) и зависимость от управляющей компании. С возникновением украинского кризиса появился и новый фактор: уже введенные экономические санкции западных стран против россиян и риск введения дополнительных ограничений. Впрочем, даже если новых санкций не будет, напряженные отношения с Европой повлекут проблемы покупателей недвижимости в отношениях с продавцами и банками (для получения ипотеки).

Между тем, в подмосковных поселках, ориентированных на загородный отдых, можно бывать (и отдыхать) часто, благодаря их расположению поблизости от столицы. А отсутствие моря компенсируется широкими возможностями культурного туризма, активного отдыха (конно-спортивные и пейнтбольные клубы, горнолыжные курорты).

Таким образом, рынок курортной недвижимости Подмосковья весной и летом 2014 г. ожидает дальнейшее увеличение спроса.