На первичном рынке Подмосковья подешевели таунхаусы и дуплексы

По наблюдениям экспертов агентства недвижимости «Point Estate», в первом квартале 2016 года продолжается тенденция снижения среднего бюджета сделок на первичном рынке загородной элитной недвижимости.  

Сравнивая показатели 1-го квартала 2016 и 2015 годов, заметно, что средняя стоимость покупки загородных элитных домов в марте текущего года составляла 1,4 миллиона у.е. (88 миллионов руб.), что ниже показателя марта 2015 г. на 22% в у.е. и 14% в рублях. Эксперты «Point Estate» полагают, что эта ситуация на рынке вызвана переориентацией покупателей на более дешевые предложения. 

Средняя стоимость таунхаусов и дуплексов составила 510 тыс. у.е. (33 миллиона руб.), что по сравнению с 1-м кварталом 2015г. меньше на 40%.

Средний бюджет покупки участка без подряда составил 1,3 миллиона у.е. (79 миллионов руб.), что ниже показателя 2015г на 7% в у.е. (на 11% в рублях). 

Экспертами замечено, что самыми востребованными в анализируемом периоде были объекты стоимостью 61-80 миллионов руб., которые в общей структуре продаж составили 34%. Недвижимость стоимостью 41-60 миллионов руб. составила 31% от общего объёма продаж.

По мнению топ-менеджера «Point Estate» Т. Сайфутдинова, весенняя активность на загородном рынке элитной недвижимости объясняется доступностью цен и большим количеством привлекательных акционных предложений, что в итоге значительно сказалось на среднем бюджете сделок.