Москва является регионом с самой недоступной ипотекой

Согласно данных РБК, Московский регион является самым непривлекательным для приобретения жилья с привлечением ипотечного займа.       

Специалисты "РосБизнесКонсалтинга" создали карту доступности ипотеки для всех российских территорий, сравнивая среднемесячную номинальную зарплату семьи, состоящей из двух человек, и величину дохода, который требует банк при выдачи кредита. Доход рассчитывался, исходя из размера 30%-го платежа от дохода семьи.

Согласно подсчетов издания, из 83 регионов жители всего лишь 12-ти могут позволить себе ипотеку на вторичном рынке.      

Жилье в ипотеку, на первичном рынке, не превышая предельный уровень риска для бюджета семьи, могут позволить себе только жители 23 российских регионов, что равняется 28% всех субъектов РФ. Гражданам других регионов не хватает денежных средств для обслуживания ипотечного займа.     

Эксперты заметили, что самое выгодное предложение по ипотеке у граждан, проживающих в Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском округах Тюменской области. К примеру, в Ямало-Ненецком регионе доход семьи, состоящей из двух человек, при оформлении кредита на приобретении жилья в новостройке, превышает необходимую норму на 106 тысяч рублей. Такая же положительная тенденция заметна и в Ханты-Мансийском округе. Здесь семья имеет доход больше необходимого кредитного минимума на 69-74 тыс. рублей. 3-е место занимает Тюменская область, где показатель доходности составляет 62 тыс. рублей.         

Самое невыгодное положение у жителей столицы и Подмосковья. В Москве семьям для комфортного обслуживания кредита не хватает 56 тысяч рублей, в Подмосковье – 58 тысяч рублей. Причиной такой тенденции выступает несоответствие доходов граждан и цен на недвижимость. К самым недоступным по ипотеке регионом принадлежат Санкт-Петербург, атак же Нижегородская и Тверская области.