Количество сделок на первичном рынке элитной загородный недвижимости Подмосковья выросло в 2 раза

Как сообщают ведущие специалисты компании «Welhome», первичный рынок загородной недвижимости элит-категории на протяжении 2016 года характеризуется нарастающим снижением объемов предложений. К примеру, в конце 3-го квартала 2016 г. суммарное количество объектов, выставленных на экспозицию равнялось 870-ти. По сравнению со 2-м кварталом 2016 г. снижение предложений на 7%, а относительно аналогичного периода прошлого года – на 13%. Факторами снижения выступает отсутствие выхода новых проектов, а также существенный рост объёмов спроса.       

По данным экспертов в 3-ем квартале 2016 года количество сделок на первичном рынке элитной «загородки» возросло в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2015 г. и в 1,7 раза относительно 2-го квартала этого года. Рассматривая объем спроса за 9 месяцев, аналитики отметили, что его величина по сравнению с предыдущим годом составила 43%.  Первичный рынок домовладений стоимостью до 1 млн. у.е. сократился практически в 2 раза, на что повлияли акции и спецпредложения девелоперов.   

Эксперты отметили, что в 3-ем квартале 2016 гда среднерыночная цена 1 м² элитных строений упала по отношению 2 кв. 2016 г.  на 0,3%, по отношению  3 кварталом 2015 г. на 1,5%. Важным событием на рынке элитной загородной недвижимости предыдущего квартала 2016 г. стало завершение строительства ВТБ группой КП «Березки» («Рублевка»). Здесь покупателям представлены комфортабельные дома площадью 473-1642 м². Поселок располагает многими объектами социальной инфраструктуры: школой, детсадом, спорткомплексом, ледовым катком. Образовательные учреждения – коммерческие. Они будут торжественно открыты уже к 1-му сентябрю 2017 года.