Дома на «Рублевке» подешевели вполовину

Дома на «Рублевке» подешевели вполовину

Рынок элитных загородных домов, наиболее устойчивый к колебаниям цен, в Подмосковье заметно притих. Причинами падения продаж специалисты называют

• Большое количество готовой элитной недвижимости (предложение превышает спрос – такими темпами, как в 2017 году, построенную «элитку» можно продавать еще 7,5 лет);
• Специфические стилевые решения и неудобство в эксплуатации ряда вторичных объектов, построенных в 90-е-начало 2000-х – в эпоху расцвета «Рублевки»;
• Обесценивание рубля (интересные для покупателей объекты предлагаются с дисконтом не более 50 %, а разница в цене свыше этого образуется в процессе пересчета долларовой цены в рубли).

Тем не менее риэлторы настроены оптимистично и утверждают, что современные объекты пользуются достаточным спросом, а устаревшие «замки» можно продать, если они удачно расположены (их зачастую покупают под снос). То, что ситуация с реализацией «рублевских домов» налаживается, подсказывают и статистические данные – месяц от месяца в 2017 году продажи элитных домов растут, хоть и медленно, но стабильно.