АИЖК запускает новый механизм работы жилищно-строительных кооперативов

По словам представителей агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК),  решено запустить новый механизм функционирования ЖСК (жилищно-строительных кооперативов). Коррективы в ФЗ №161 «О содействии развитию жилищного строительства», которые предложило агентство, значительно упрощают схему образования и функционирования ЖСК.      

Согласно новых корректив, снимаются ограничения по площади строящихся жилкомплексов и их классу. Сегодня в кооперативах задействованы более 13-ти тысяч человек, однако круг потенциальных членов кооперативов будет значительно расширен.        

Главным преимуществом ЖСК является стоимость жилья, которая значительно ниже рыночной, прежде всего из-за бесплатно выделенного участка земли и личного контроля за расходами на строительные работы.    

Агентство уполномочено выделять земельные участки под строительство при официальном согласии и содействии владельцев федеральных уделов.        Увеличение количества строительных проектов ЖС кооперативов и граждан, получивших возможность возвести жилье по цене намного ниже рыночной, будет опираться на наличие федеральных участков, передаваемых АИЖК текущими правообладателями, за которыми эти уделы закреплены.      В конце августа 2016 года агентством уже были вынесены и утверждены решения о передаче четырех уделов под строительство.