11% таунхаусов сосредоточено на Каширском шоссе

Таунхаусы на Каширском шоссе

Активное строительство таунхаусов в южных районах Подмосковья началось еще с 2012 года. Согласно агентству "KASKAD Недвижимoсть", на данный момент в пределах 25 километров от Московской окружной дороги существует более тридцати поселков данного сегмента, что составляет 28% от суммарного объёма предлагаемого жилья на первичном рынке. При этом Каширское шоссе отличается наибольшим предложением и составляет 11%.

Тринадцать типичных поселков сейчас ведут активную продажу. Основная часть предлагаемых объектов представлена вариантами комфорт и эконом класса. Здесь средняя площадь таунхаусов колеблется от 100 до 150 м2. Только два поселка данного типа предлагают таунхаусы, площадью выше 250 м2.

За один год средняя цена на таунхаусы выросла с 7,5 миллионов руб. до 8,3 миллиона руб. Иногда стоимость таунхауса достигает 17,5 миллионов руб.

Таунхаусы - один из немногих сегментов рынке недвижимости, демонстрирующих положительную тенденцию ценового роста на протяжении 2015г.

Эксперты уведомляют, что в 2015г. в этом сегменте увеличилось количество ипотечных сделок. Например, в загородном поселке "Домодедово Таун", более 50% сделок, было проведено с помощью ипотечных кредитов.

Гендиректор данного агентства недвижимости А. Григорян, утверждает, что сегодня таунхаусы обладают наибольшей ликвидностью и их популярность будет продолжать расти. По его мнению, в ближайшие годы можно ожидать дефицита стоящих предложений на таунхаусы.