Участок в Якутск, улица Лонгинова (2.62 м²)

Дополнительная информация

Продаётся земельный участок площадью 2,62 сотки — компактный, но достаточный для реализации разных идей. Участок находится в собственности, все документы в порядке, что делает сделку максимально прозрачной и удобной для покупателя. Есть газ и свет. Участок категория Ж‑6 — это жилая зона, предназначенная для многоэтажной застройки: как правило, в таких зонах разрешено возводить многоквартирные дома высотой от 9 этажей и выше. В среднем такие инвестиции через 5 лет. Для инвестора или застройщика это означает высокий потенциал участка: территория рассчитана именно на масштабное жилищное строительство, а значит, соответствует современным градостроительным стандартам и требованиям к инфраструктуре. При этом даже если покупатель не планирует строить сам, ценность земли в такой зоне со временем растёт — особенно на фоне запланированного развития района. Важное преимущество локации — вход с двух сторон. Это существенно расширяет возможности использования участка: можно грамотно организовать подъездные пути, разделить функциональные зоны или предусмотреть отдельные входы для разных объектов. Кроме того, такой доступ упрощает логистику на этапе строительства и повышает удобство эксплуатации в будущем. Особого внимания заслуживает перспектива развития территории: согласно планам, в 2030 году здесь начнётся строительство новостроек. Это не просто прогноз, а часть утверждённой градостроительной программы — а значит, район будет активно развиваться: появятся новые дороги, социальные объекты, торговые и досуговые пространства. Покупка участка сейчас — это возможность войти в проект на ранней стадии, когда стоимость земли ещё не достигла пиковых значений, но уже подкреплена реальными планами застройки. Таким образом, участок в зоне Ж‑6 с доступом с двух сторон и подтверждёнными перспективами застройки в 2030 году — это выгодное вложение с понятным вектором развития. Он подойдёт как для самостоятельного строительства, так и для инвестиционных целей: потенциал роста стоимости в сочетании с юридической прозрачностью сделки делает предложение особенно привлекательным. Код пользователя: 211560 Номер в базе: 13774355