Участок в Усть-Коксинский район, село Тюнгур (10 м²)

Дополнительная информация

Арт. 142668141 УНИКАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ МАССИВ НА АЛТАЕ У ПОДНОЖИЯ БЕЛУХИ Идеальное место для Родовой Усадьбы, Эко-Фермы или Премиум-Турбизнеса Локация: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, село Тюнгур (площадка прямо над селом). Ищете место силы, первозданную природу и колоссальный потенциал для инвестиций? Предлагаем к покупке уникальные ровные участки с минимальным уклоном в легендарной точке Горного Алтая. Локация расположена на возвышенности, откуда открывается завораживающий панорамный вид на культовую реку Катунь, село Кучерла и заснеженные белки Катунского хребта. ️ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И КЛЮЧ К БЕЛУХЕ Село Тюнгур — это всемирно известная отправная точка и «ворота» для всех главных туристических, альпинистских и конных маршрутов к горе Белуха (высочайшей точке Сибири). Весь поток обеспеченных туристов, искателей духовного уединения и путешественников со всего мира проходит именно здесь. Владение этой землей — это прямой доступ к эксклюзивному и постоянно растущему туристическому трафику. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТОВ И ИНФРАСТРУКТУРА Участки полностью готовы к освоению. Вам не придется прокладывать дороги через непроходимую тайгу: Транспортная доступность: К участкам идет хорошая действующая дорога из села. Круглый год сюда спокойно доезжает обычный легковой седан. Коммуникации: Электричество находится в непосредственной близости (линия ЛЭП всего в 300–400 метрах). Водоснабжение — автономное (чистейшая горная вода). Доступные лоты (можно приобрести раздельно или единым массивом): Участок 1: 3,83 га — Кадастровый номер: 04:08:080405:1285 — 15 млн ₽ Участок 2: 3.99га — Кадастровый номер: 04:08:080406:357 — 15 млн ₽ Участок 3: 1,40 га — Кадастровый номер: 04:08:080405:1022 — 6 млн ₽ УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ: К данному пулу участков есть возможность дополнительно приобрести смежный массив площадью 6 га. Это позволит вам объединить земли в колоссальное независимое имение площадью более 10–15 гектар! ️ ЧТО ЗДЕСЬ МОЖНО РЕАЛИЗОВАТЬ? (ПОЛНЫЙ ОБЪЕМ ВОЗМОЖНОСТЕЙ) Площадь, рельеф и расположение земли позволяют воплотить проект любой сложности: 1. Родовое Имение, VIP-Дача или Закрытая Усадьба Постройте грандиозный загородный дом или фамильную усадьбу в месте с безупречной экологией. Огромные площади гарантируют абсолютную приватность — никаких назойливых соседей за забором. Вы получаете личное «место силы» с видом на священную Белуху, чистейший воздух и вековые традиции Алтая для вашей семьи. 2. Многопрофильная Многофункциональная Эко-Ферма Ровное плато идеально подходит для возведения капитальной фермерской инфраструктуры (теплые ангары, склады, загоны, усадьба): Крафтовая сыроварня и мясное производство: Альпийское разнотравье Тюнгура обеспечивает экологически чистое молоко и мясо премиум-качества. Производство эксклюзивных алтайских сыров под собственным брендом станет высокодоходным бизнесом. Птицеводство и растениеводство: Организация эко-фермы со свободным выгулом птицы и теплиц. Коневодство: Лошади на Алтае — главный транспорт. Своя конюшня позволит вам не только содержать элитных скакунов, но и зарабатывать на организации конных туров к подножию Белухи. 3. Профессиональное Пчеловодство (Элитная Пасека) и Апитуризм Район Катунского хребта славится своими дикоросами и медоносами. Установка пасеки в этой локации позволит собирать редкие сорта целебного алтайского мёда, который высоко ценится на рынке. Для туристов можно организовать «апидомики» (оздоровительный сон на ульях) — трендовое направление в эко-туризме. 4. Премиальный Туризм, Глэмпинги и Ретрит-Центры Увеличенная площадь (особенно при покупке соседних 6 га) позволяет идеально зонировать территорию: Отдельно — тихая, уединенная зона для йога-кемпов, медитаций, ретритов и банных спа-комплексов (Wellness-центры). Отдельно — премиальный купольный глэмпинг или эко-отель, гости которого смогут посещать вашу ферму и пасеку в формате экскурсий, покупать свежие продукты и отправляться на экскурсии к Катуни. ВИДЕОМАТЕРИАЛЫ, СКИДКИ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Полный видеообзор: По запросу мгновенно вышлем подробную видеосъемку участков (границы, подъезд, панорамы гор и реки) в любой мессенджер .Возможен оперативный онлайн-показ. Юридическая чистота: Информация по свободным площадям, выписки из ЕГРН и данные по границам смежных 6 га актуализируются в режиме реального времени. Скидка за объем: При покупке нескольких участков единым пулом (или вместе с соседними гектарами), а также при быстром выходе на сделку гарантирована хорошая индивидуальная скидка. Формы оплаты и рассрочка обсуждаются индивидуально. Не упустите шанс стать владельцем лучшего земельного актива у подножия Белухи. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы получить видео и обсудить условия!