Участок в село Сахюрта, Полевой переулок (12 м²)

Дополнительная информация

Участок ИЖС 12 соток с домом из бревна в 300м от Байкала (МРС) Продаётся готовая усадьба на первой-второй линии Малого Моря в посёлке Сахюрта (МРС) — всего в 300 метрах от берега Байкала! Идеальный вариант как для обустройства личной загородной резиденции, так и для запуска высокодоходного туристического бизнеса (глэмпинг, гостевые дома). ОБ УЧАСТКЕ: Площадь: 12 соток — много свободного пространства для реализации ваших идей. Юридический статус: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство). Земли населённых пунктов. Никаких проблем с регистрацией и законом. Рельеф: Абсолютно ровный, правильной формы. Для холмистого МРС это огромная редкость! Никаких затрат на выравнивание земли и подпорные стены. Ограждение: Участок полностью огорожен по периметру (профлист и дерево). Оборудована въездная группа — распашные ворота и калитка (удобный заезд для любой спецтехники). Окружение: Из окон открывается красивый вид на аутентичные байкальские холмы. Спокойное место без эффекта «окна в окна». О ДОМЕ И КОММУНИКАЦИЯХ: Дом 6х7 метров: Капитальный, добротный сруб из натурального бревна (кругляк). Обработан защитным составом. Конструктив: Высокий фронтон и острая крыша позволяют обустроить полноценный мансардный (второй) этаж, что увеличит полезную площадь до ~70 кв.м. Имеется уютная крытая веранда под общей крышей. Электричество: Официально ПОДКЛЮЧЕНО. Опоры ЛЭП стоят прямо на границе участка. В условиях жестких сетевых ограничений на Байкале — это ваш главный и самый ценный актив! Вода и канализация: На данный момент скважины и септика нет. Это отличная возможность сделать разводку под собственные нужды и по всем экологическим правилам водоохранной зоны. ПЕРСПЕКТИВЫ ДЛЯ БИЗНЕСА: Дом смещен в угол участка, поэтому вся территория перед ним свободна. Здесь легко поместятся еще 2–3 гостевых домика, баня, мангальные зоны и парковка. Локация в 300 метрах от воды гарантирует полную загрузку туристами как летом, так и в зимний сезон байкальского льда. Документы полностью готовы к сделке, один собственник, обременений нет. Межевание проведено. Реальному покупателю — разумный торг на месте. Звоните прямо сейчас, чтобы успеть приобрести ликвидный объект на Байкале ! Расскажу все подробности и организую показ. Код пользователя: 203182 Номер в базе: 13746801