Участок в село Ая, Катунская улица (24 м²)

Дополнительная информация

Код объекта: 2304212. Участок 24 сот. с недостроем 146 м² на Красной линии в с. Ая (Алтай) Уникальное коммерческое и жилое предложение в самом сердце Горного Алтая! Продается ровный, просторный земельный участок площадью 24 сотки в знаменитом туристическом селе Ая. Участок расположен строго на Красной линии, что открывает безграничные возможности как для строительства родового имения, так и для успешного туристического или торгового бизнеса! ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Транспортная доступность: К участку ведет отличная асфальтированная и полностью освещенная подъездная дорога. Идеальный круглогодичный подъезд для любого вида транспорта. - Всё рядом: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — крупные супермаркеты «Магнит» и «Монетка», а также пункт выдачи заказов Wildberries. - Локация: Прямо напротив участка, через дорогу, расположена АЗС, что обеспечивает постоянный трафик и дополнительное удобство. ЧТО УЖЕ ЕСТЬ НА УЧАСТКЕ: - Рельеф и природа: Участок абсолютно ровный, не требует затрат на выравнивание. На территории растут живописные березы, создающие уют и готовую парковую атмосферу. - Капитальный недострой (146 м²): На участке возведен просторный дом из газобетона. Внутри уже полностью залита качественная черновая стяжка пола. Отличная база для реализации вашей планировки. - Ограждение: Участок частично огорожен забором. С лицевой (фасадной) стороны залит массивный, надежный ленточный фундамент глубиной 70 см под будущую статусную входную группу. - Коммуникации: Подведено и официально оформлено электричество: 3 фазы, 15 кВт (достаточно для питания как большого жилого дома, так и коммерческих объектов). ПОД ЧТО ПОДОЙДЕТ? Участок универсален благодаря своему расположению на Красной линии и высокой проходимости: - Строительство гостиницы, базы отдыха, эко-отеля или гостевых домиков. - Открытие торговой точки, кафе, ресторана, автосервиса или проката. - Возведение усадьбы для постоянного проживания или загородного отдыха. Документы готовы к сделке. Горный Алтай активно развивается — успейте выгодно инвестировать в землю с топовой локацией! Готовы показать участок в удобное для вас время, оперативно организуем осмотр и подготовим все документы для сделки. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и помогу с дальнейшими шагами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.