Участок в Московская область, Одинцовский городской округ, Лесное озеро кп 25 (6.58 сот.)

Дополнительная информация

УНИКАЛЬНЫЙ земельный участок. И вот почему: начали строительство своего дома, но обстоятельства распорядились продать, тем не менее мы успели уже залить КАПИТАЛЬНЫЙ сверхкачественный (собственник - профессиональный порядочный строитель) ФУНДАМЕНТ размером 15 на 13 м. Армированная бетонная плита толщиной 300 мм на ленточном фундаменте с выводом всех необходимых коммуникаций и с ревностным соблюдением всех технологий поэтапно, смотрите видео в подтверждение: -бетонная подготовка или подушка; -заливка фундаментной ленты под монолитную плиту глубина 1 метр и ширина 40 см; -обработка бетона битумом (гидроизоляция) и засыпка пазух фундамента грунтом с последующей трамбовкой; -прокладка коммуникаций; -засыпка песком с последующей трамбовкой в пазухи фундамента; -вязка арматурного каркаса под монолитную плиту в 2 слоя; -заливка бетона монолитной плиты 300 мм; -проливка водой монолитной плиты в течение недели во избежание трещин. Фундамент настольно надёжен, что его можно использовать не только под первоначальный планируемый проект дома, а под любой другой, независимо от материала, этажности, нагрузок и месторасположения относительно периметра плиты. Как прокомментировал инженер, - "Хоть многоэтажку ставьте".) Продаём ниже себестоимости: 1.8 млн участок + 3.5 млн фундамент. На фундамент потрачено по себестоимости 3,5 млн, и это с учетом того, что собственник является строителем, часть работы выполнялось своими сотрудниками, и поставки материала были по себестоимости. По рыночной же стоимости только он выходит почти 5 млн. Скважина в подарок. На данный момент лишь участок в этом месте от застройщика стоит около 3.5 млн. Коммуникации: - электричество 15 кВт подведено, - скважина с чистой водой, - газ в поселке, возможно подключение после постройки дома. Поселок попадает под программу социальной газификации, - все трубы уже встроены под фундаментом. Участок ровный, правильной формы, площадь 658 м2. Расположение: Высокое сухое место. Пожалуй, лучшее расположение участка в поселке. Рядом лес и озеро. О посёлке: Поселок занимает 15 га, в продаже участки от 6 до 11 соток. В нашем населенном пункте широкие дороги, планируется детская площадка, КПП и забор по периметру. Поселок активно застраивается, некоторые соседи уже проживают постоянно. Как добраться: Поселок Лесное Озеро расположен на берегу озера, в 45 км от Москвы по Новорижскому или Рублево-Успенскому шоссе, Одинцовский район, рядом с деревней Сергиево. От города Звенигород ходит автобус до деревни Сергиево. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для дачного строительства. Оперативный показ в любое удобное время. Координаты в навигаторе: 55.72305964,36.6646455