Участок в Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Нижнее Пикалово 36 (6.0 сот.)

Дополнительная информация

Продаётся земельный участок в уютной обжитой деревне, 6 соток, ровно 600м2. в самой узкой части более 14м, в самой широкой части более 18м. Длина более 35м. Участок ИЖС, кадастровый номер 50:31:0060248:985. Часть соседей живут круглый год. Летом практически все. Подъезд - асфальт до участка. Заезд с дороги круглогодичный. Участок прекрасно подходит для строительства дома. На участке есть плодоносящие яблони, растёт виноград, урожай в среднем 5-6 ведер изабеллы. Преимущества перед коттеджными поселками и СНТ: Отсутствие обязательных платежей, дорога чистится муниципальными службами, централизованный вывоз мусора, уличное освещение. В деревне есть староста, которая помогает в решении вопросов, связанных с администрацией. Сложившаяся инфраструктура, соседи построились. До остановки общественного транспорта пешком ровно 1 минута, автобусы до Чехова несколько раз в день. На автомобиле до МКАД в среднем 40 минут. До центра Чехова 20 минут, до А108 всего 4 минуты, до А107 и ЦКАД в пределах 25 минут. Рядом находится н.п. Новый Быт, где находятся школа и детский сад, на машине 10 минут. Там же есть вся сопутствующая инфраструктура. Есть возможность организовать заезд и парковку на участке. Часть участка находится в водоохранной зоне пруда, на схеме из ГПЗУ фиолетовым отмечена зона, где строить нельзя, на остальной территории участка можно строить капитальный жилой дом. Адрес входит в доставку большинства сетевых супермаркетов и служб доставки, включая ОЗОН и WB. Пятерочка доставляет продукты в среднем за 40 минут. Бронь за первым, кто оставит аванс. Торг исключительно символический. Выход на сделку мгновенно. В содействии риэлторов не заинтересован, но если придёте с клиентом, отблагодарю. На участке подключено электричество. Есть старый колодец, который для использования необходимо почистить. На участке есть часть дома, пригодная для проживания. Отопление печное. По документам на участке нет строений. Можно использовать для проживания рабочих на время строительства, и после снести.