Участок в Лучистое, микрорайон Миндальный, 7 (15.56 м²)

Дополнительная информация

Земельный участок 15,5 соток в Лучистом для строительства дома Продаётся земельный участок площадью 15,5 соток в селе Лучистое, городской округ Алушта. Категория земель — земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Участок расположен в живописной местности у подножия горного массива Демерджи и подойдёт для строительства собственного загородного дома с возможностью обустройства просторной придомовой территории. Локация и окружающая территория Лучистое — одно из наиболее интересных мест в окрестностях Алушты для тех, кто хочет сочетать жизнь рядом с морем с природным окружением и горными пейзажами. Из района открываются красивые виды на горы и в сторону Черноморского побережья. При этом до Алушты можно быстро добраться на автомобиле, а само село имеет необходимую для повседневной жизни инфраструктуру. В окрестностях находятся горные маршруты, природные достопримечательности Демерджи, Долина привидений и средневековая крепость Фуна. На территории участка сохранились миндальные деревья, которые при желании можно сохранить и вписать в будущий ландшафтный проект. Характеристики участка Площадь — 15,5 соток. Участок имеет клиновидную форму. Рельеф — с естественным уклоном, без экстремальных перепадов высоты. Особенности рельефа позволяют предусмотреть при проектировании дома террасирование территории и грамотно распределить функциональные зоны. На участке можно разместить жилой дом, парковочную зону, сад, террасу, бассейн или зону отдыха — конкретная планировка будет зависеть от проекта будущего строительства. Площадь в 15,5 соток даёт достаточно пространства не только для самого дома, но и для полноценного благоустройства территории. Подъезд к участку Подъезд к участку организован без сложностей. Основная дорога до места проходит по асфальту. После съезда с асфальтированной дороги остаётся примерно 50 метров по грунтовой дороге непосредственно до участка. Таким образом, большая часть пути проходит по асфальтированному покрытию, а грунтовый участок дороги составляет около 50 метров. Коммуникации Газ Газовая труба проходит непосредственно по границе участка. Возможность подключения, технические условия и стоимость работ необходимо уточнять в соответствующей газоснабжающей организации. Электричество Электрическая линия проходит по границе участка. Конкретные параметры подключения и технические условия необходимо получать в профильной организации. Вода Для водоснабжения можно рассматривать вариант устройства индивидуальной скважины ориентировочной глубиной около 70 метров. Такой способ водоснабжения уже используется соседями: на расположенных рядом участках установлены индивидуальные скважины. Кроме того, ниже участка, вдоль центральной улицы, проходит труба центрального водопровода. Расстояние до неё составляет ориентировочно 50 метров. Возможность подключения к центральному водоснабжению, наличие технической возможности и условия подключения необходимо уточнять непосредственно в соответствующей организации. Таким образом, при планировании строительства можно рассматривать автономное водоснабжение из скважины, а также возможность подключения к центральному водопроводу при наличии соответствующих технических условий. Что есть в Лучистом Участок находится в пределах населённого пункта, поэтому речь идёт не об удалённом горном участке без инфраструктуры. В селе работают магазины, есть пункт выдачи Wildberries, почта, остановки общественного транспорта, пекарня, школа, детский сад и другие объекты повседневного пользования. До Алушты — небольшое расстояние на автомобиле, поэтому при необходимости можно пользоваться всей городской инфраструктурой, магазинами, медицинскими и социальными учреждениями, кафе и другими объектами. При этом само расположение участка позволяет оставаться в более спокойной природной среде, вдали от плотной городской застройки. Море и горы рядом Одна из главных особенностей Лучистого — его расположение между морем и горами. С одной стороны — Алушта и Черноморское побережье, с другой — горный массив Демерджи, леса и природные маршруты. Рядом находятся популярные места для прогулок и отдыха, включая Долину привидений и крепость Фуна. Для будущего дома это особенно интересно: можно спроектировать террасы и зоны отдыха таким образом, чтобы максимально использовать окружающие виды и природный ландшафт. Для строительства собственного дома Участок подойдёт для тех, кто рассматривает именно строительство собственного дома, а не небольшой дачи. На территории можно предусмотреть: • просторный жилой дом; • террасу или несколько террас; • бассейн; • сад; • зону барбекю и отдыха; • парковку; • хозяйственные помещения. При грамотном проектировании особенности рельефа и форма участка могут быть использованы при организации территории, а не стать препятствием для строительства. Основные характеристики Площадь — 15,5 соток Категория — земли населённых пунктов ВРИ — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Форма — клиновидная Рельеф — с уклоном, без экстремальных перепадов Подъезд — асфальт + около 50 м грунтовой дороги Газ — по границе участка Электричество — по границе участка Вода — возможность устройства скважины около 70 м Центральный водопровод — труба ориентировочно в 50 м ниже участка, вдоль центральной улицы Локация — село Лучистое, городской округ Алушта Участок представляет интерес как основа для строительства частного дома в одном из живописных районов Большой Алушты — с горным окружением, близостью моря и возможностью организовать собственное пространство для постоянного проживания или отдыха. Рекомендуем приехать и посмотреть участок лично: особенности рельефа, окружающую застройку, подъезд и открывающиеся с территории виды лучше всего оценить непосредственно на месте. Преимущества покупки через наше агентство: — Покупатель не платит комиссию. — Вежливый и компетентный менеджер ответит на вопросы и проконсультирует по объекту, документам и условиям сделки. — Опытный юрист по недвижимости проверит правоустанавливающие документы, подготовит договор и сопроводит сделку до регистрации права в Росреестре. — Вы экономите время и финансы и избавляетесь от экспериментов и неприятных сюрпризов на сделке.