Участок в Ленинградская область, Приозерский район, Ларионовское с/пос, Автомобилист СНТ 145 (18.0 сот.)

Дополнительная информация

Гoтoвые учаcтки пoд дом мечты у Ладоги: всё сдeланo, остaлocь тoлькo стpoить! Ищeтe мecто, где можнo cpазу нaчать cтрoительcтвo, не тpатя год на пoдгoтовку земли? Прeдлaгаютcя двa идeaльныx учаcткa в живописнoм СHT Aвтомoбилиcт (Приoзepcкий рaйoн). Этo peдкий шанс купить зeмлю, кoтoрaя полностью подготовлена технически и юридически. Локация: 110 км от Санкт-Петербурга (комфортная дистанция: тихо, но доступно). Всего 12 км от г. Приозерск (вся инфраструктура рядом). Удобная транспортная доступность: автобус от пос. Моторное до Приозерска. Атмосфера и природа: Настоящий карельский перешеек! Вас окружают вековые сосны, чистейший воздух и тишина. Ладожское озеро — в пешей доступности. Тихая бухта с шикарным песчаным пляжем, с видом на маяк — идеально для утренних прогулок или вечерней рыбалки. Грибы и ягоды — лес буквально у порога. Рядом (5 мин на авто) озера Снетковское и Большое Ольховское — дополнительные возможности для отдыха и рыбалки. Почему эти участки уникальны? (Экономия вашего времени и денег) Вам не нужно ждать осушения или выравнивания. Мы проделали огромную работу, чтобы вы могли завозить фундамент уже завтра: Полное выравнивание: Завезено и распределено более 25 КАМАЗов песка и ПГС. Надежное основание: Уложен геотекстиль, организованы дренажные траншеи по всему периметру. Сухая земля: Участки профессионально осушались в течение 3 лет. Удобный заезд: Для каждого участка оборудованы заезды с противоположных сторон — удобно для стройки и парковки. Лес расчищен: Спилены и выкорчеваны все лишние деревья. Сохранены только две красивые ёлки и одно взрослое дерево (для маскировки электростолба), создавая уютный ландшафт. Коммуникации: Электричество 15 кВт — уже подключено! Газ: В планах подключение к СНТ. Технически газопровод уже подведен к поселку Моторное и в частности к соседним ИЖС. Инвестиционная привлекательность: Это не просто покупка земли, а выгодное вложение капитала. Рост стоимости: За время владения участки существенно выросли в цене, и этот тренд продолжается. Перспективный регион: Карельский перешеек и Приозерское направление становятся всё более популярными для жизни и туризма. Дефицит качественных, подготовленных участков у воды гарантирует дальнейший рост ликвидности вашей недвижимости. Вы входите в рынок вовремя: Покупая сейчас, вы фиксируете цену до очередного сезонного скачка спроса. О СНТ: СНТ Автомобилист — тихое, ухоженное место. Многие соседи живут круглогодично. Зимой дороги регулярно чистятся, так что вы не окажетесь в изоляции. Документы: Участки в собственности более 5 лет. Межевание проведено, границы установлены. Все документы готовы к быстрой сделке. Цена и условия: Рассматриваем разумный торг для серьезных покупателей. Звоните или пишите! Лучше один раз увидеть этот сосновый лес и оценить качество подготовки земли. Кадастровые номера: 47:03:0259001:139 и 47:03:0259001:145