Участок в Крым, Черноморское пгт (7.0 сот.)

Дополнительная информация

Код объекта: 2032471. Земельный участок | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ у моря 7 с.з. на побережье черного моря Уникальное предложение для инвесторов и девелоперов, также для тех кто хочет построить свой уютный дом на побережье. Земельный участок площадью 7 соток расположен всего в 85 метрах от моря - первая линия. Локация с высоким туристическим потенциалом и стабильным спросом на аренду. КОММУНИКАЦИИ: Свет - заведен на участок; Вода - заведена на участок; Газ - проходит по меже; Все коммуникации центральные. РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (ВРИ): - малоэтажная многоквартирная застройка (до 4 этажей); - среднеэтажная застройка; - гостиничный формат / апартаменты; - коммерческая инфраструктура. ЭТО ПОЗВОЛИТ РЕАЛИЗОВАТЬ: • апарт-отель; • мини-гостиницу; • бутик-глэмпинг; • малоквартирный жилой комплекс. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Возможный сценарий: • 8-10 апартаментов; • или 3-4 домика премиум-формата. ДОХОД: - до 6-7 млн ₽ в год; - окупаемость от 3,5 лет. ПРЕИМУЩЕСТВА: - первая линия от моря (85 метров); - редкий формат участка с широкими возможностями застройки; - подходит под девелопмент и арендный бизнес; - высокая ликвидность и рост стоимости. Подробности, расчёты доходности и концепция проекта - по запросу.