Участок в Кача, улица Бориса Сафонова (8.5 м²)

Дополнительная информация

Объект №26746. Продаётся отличный земельный участок в Крыму площадью 854 м² (+/– 10 м²) по адресу: г. Севастополь, п. Кача, ул. Б. Сафонова, 42. Идеальный вариант для тех, кто ищет место под строительство дома в сформировавшейся жилой застройке. ???? Характеристики участка Назначение: земли населённых пунктов, ИЖС (код 2.1);Форма и рельеф: почти прямоугольный, ровный;Ограждение: со всех сторон установлен забор. По фасаду — еврозабор со сдвижными воротами, с тыла — частично еврозабор и калитка;Подъезд: удобный, с двух сторон;Потенциал: при желании возможно разделить на 2 участка. ⚙️ Коммуникации Все необходимое для комфортной жизни уже есть или легко подключается: Электричество: заведено на участок, открыт лицевой счёт;Вода: собственная скважина (безлимитный полив и бытовые нужды, оплата только за электроэнергию насоса);Газ: проходит по границе участка. Канализация: выгребная яма. ???? Локация и окружение Участок расположен недалеко от моря (до пляжа всего 1,5 км) Инфраструктура развита и доступна пешком: Торговая сеть — 500 м;Школа и детский сад — 500–700 м;Автостанция п. Кача (круглогодичные маршруты) — 600 м;До пл. Захарова (Севастополь) — 28 км / 35 мин на автобусе;Прямые маршруты до центра Севастополя и ж/д вокзала Симферополя. ???? Благоустройство и постройки Территория полностью разработана и ухожена: Молодой фруктовый сад: персик, черешня, яблоки, груши, хурма;Виноградник;Садовый домик 3×3 м с сухим глубоким вентилируемым подвалом для хранения инвентаря. ???? Документы и условия сделки Собственность зарегистрированаПолный комплект документов, ограничений нет;ГПЗУ в процессе получения. ???? Недорого для данной локации и уровня благоустройства. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!